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Engel & Völkers Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
W-02N2M1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7.5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
330 m²Total surface
368 m²Plot surface
1,722 m²Condition
TopGarages
1Parking bays
2Construction year
2019Energy certificate available
YesEnergy demand
35.7 kWh/m²aEnergy source
Loop, Heat pump, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie Ortschaft Groß Glienicke wird von den Ufern der beiden wunderbaren Badeseen Groß Glienicker und Sacrower See und der umgebenden Landschaft mit grünen Wäldern und weiten Feldern umrahmt. Die malerische Lage in der unmittelbaren Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet Königswald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Ausritten oder Radtouren ein. Darüber hinaus bietet die vom Haus nur ca. 2 km entfernte Havellandhalle in Seeburg weitere Angebote zur spotlichen Betätigung. Hier stehen neben Tennis- und Badmintonplätzen, Squash Courts und einem Fitness- auch Wellnessbereich zur Verfügung. Für Golfer ist der Berliner Golf Club Gatow schnell erreicht, und eine Reitanlage in der Nähe lässt das Herz von Pferdefans höher schlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es am Ortseingang von Groß Glienicke. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und Ärzte befinden sich im Ort. Verschiedene weiterführende Schulen zur gebührenden und individuellen Förderung Ihres Nachwuchses sind in der Nähe des Architektenhauses vorhanden. In dieser nahezu paradiesischen, naturnahen Lage entstand der grüne Villenpark Potsdam - Groß Glienicke. Von hier aus sind Sie mit dem eigenen Pkw in ca. 20 Minuten im Zentrum von Potsdam und in ca. 25 Minuten in Berlin Mitte.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.