Engel & Völkers

Attico di design con vista lago unica (6)

2.190.000 CHF
  • 3.5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 165 m² Superficie abitabile
  • 105 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo esclusivo attico di 3,5 locali, nuovissimo, offre una vista panoramica mozzafiato a 180° sul Lago Maggiore e sulle Isole di Brissago, promettendo il massimo livello di comfort abitativo in una posizione di prim’ordine. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e perfettamente attrezzato con tecnologie moderne. Uno dei punti di forza è la bellissima terrazza con camino esterno, che offre sia zone soleggiate che zone d’ombra per rilassarsi in estate e può essere utilizzata anche in inverno, piacevolmente riparata dal vento. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede direttamente alla terrazza. Una scala di design conduce alla galleria, che può essere utilizzata come biblioteca o camera da letto aggiuntiva e si collega a una cabina armadio. Le stanze a tutta altezza in un concetto open space, le grandi finestre panoramiche e l’elegante cucina creano un ambiente elegante. La rinnovata piscina coperta, che vanta anche una magnifica vista sul lago, completa questa offerta unica. L’ubicazione garantisce una privacy assoluta e una posizione imprendibile. L’attico è ideale come seconda casa in un eccellente complesso residenziale e offre un perfetto equilibrio tra lusso, estetica e tecnologia all’avanguardia. L’arredamento di design nuovo di zecca può essere ritirato gratuitamente. Highlights: » Vista lago mozzafiato » Posizione imprendibile » Privacy assoluta » Ampia terrazza con camino esterno » Finestre panoramiche a tutta altezza » Nuovo e di alta qualità con materiali di lusso » Piscina interna per il relax » Aria condizionata » Seconda casa » Sistema musicale B&O all’interno e all’esterno » Stazione degli autobus e dei battelli nelle vicinanze » 1 posto in garage, possibilità di 1 posto auto aggiuntivo in affitto

Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoCucina integrataGarageVista mare/lagoPiscinaTerrazzaAscensoreCaminoArmadio a muroArredato
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Roberta Forni

ID proprietà: W-02XGN5

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Attico

Locali

3.5

Camere da letto

2

Bagni

2

Piano

5

Garage

1

Superficie abitabile

165 m²

Superficie terrazzo

105 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1986

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento a olio, Pompa di calore

Posizione: Ronco sopra Ascona, Ticino

C’è una ragione se Ronco sopra Ascona è chiamato « il balcone sul lago Maggiore». Ronco è rinomato per la stupenda vista sulle isole di Brissago e le montagne circostanti. Uno dei posti più belli e privilegiati dove godere di questo panorama è di fronte alla chiesa di San Martino, nel nucleo dell’antico villaggio su un terrazzo collinare a 350 m. sopra il livello del mare. Situato sopra Porto Ronco, comune bagnato dalle acque del Lago Maggiore, il territorio di questo paese si estende sino a comprendere le montagne soprastanti. Nonostante la crescita del villaggio, il vecchio centro è riuscito a mantenere parte del suo fascino rustico originale, caratterizzato da stretti vicoli, scalinate di pietra e tipiche arcate tra le case. Ronco è sempre stato un villaggio di artisti. Antonio Ciseri dipinse l’altare nella chiesa di S. Martino nel 1870, chiesa in cui possono essere ammirati anche affreschi del 15esimo secolo che rappresentano le quattro stagioni.

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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