Residenza Serolido - App. 3 e 4 (27)

2.250.000 CHF

4.5 Locali
3 Camere da letto
2 Bagni
134 m² Superficie abitabile
22 m² Superficie terrazzo

Descrizione

La Residenza Serolido di Ascona si trova in una posizione splendidamente tranquilla, a soli 200 metri dal lago e vicino al golf club e al Lido Ascona. La nuova costruzione, pronta per essere occupata a partire dall’estate 2025, offre un comfort abitativo moderno e le più recenti tecnologie per l’efficienza energetica. Gli appartamenti di 4.5 locali sono di dimensioni generose con una zona giorno open space, un’elegante cucina con isola di cottura, una camera da letto principale con bagno privato, altre due camere da letto, un ulteriore bagno e un WC per gli ospiti. Ogni appartamento dispone di una lavanderia privata e di un locale cantina, mentre tutte le terrazze sono esposte a sud. Gli appartamenti al piano terra vantano anche ampi giardini di 188-238 m². La pompa di calore sostenibile acqua-acqua provvede al riscaldamento in inverno e al raffreddamento in estate. Sono disponibili posti auto nel parcheggio sotterraneo al prezzo di 70.000 franchi e un deposito per biciclette completa l’offerta. Tutte le unità sono destinate a residenze primarie e combinano lusso e vicinanza alla natura. Highlights: » Posizione tranquilla » Appartamenti spaziosi con tecnologia all’avanguardia ed efficienza energetica » WC ospiti » Lavanderia privata, locale cantina » Parcheggio sotterraneo » Residenza primaria

Caratteristiche

Aria condizionataSeminterratoCucina integrataGarageTerrazzaAscensoreToilette per gli ospitiAccessibile con sedia a rotelle

Engel & Völkers Ascona

+41 91 785 14 80

Il tuo consulente: Roberta Forni

ID proprietà: W-02SEJV

Posizione: Ascona, Ticino

Ascona, spesso chiamata la “Perla del Lago Maggiore”, famosa a livello internazionale come luogo di villeggiatura di alto livello culturale, si trova sul delta del fiume Maggia in una baia unica e illuminata dal sole. La posizione privilegiata in mezzo a un paesaggio variegato, il clima meridionale, una lunga tradizione turistica e lo spiccato senso dell’ospitalità degli abitanti creano le condizioni ideali per le vacanze e il relax e stabiliscono la reputazione di Ascona come località di vacanza da favola. Il ricco patrimonio di cultura e arte di questa città vecchia è notevole, con numerose testimonianze del Medioevo e del Rinascimento. Ci sono anche molte tracce di artisti che hanno vissuto ad Ascona dal XVII secolo in poi, tra cui la facciata barocca unica della Casa Serodine, che è particolarmente impressionante. Tuttavia, fu la fine del secolo che portò ad Ascona il periodo più affascinante della sua storia culturale: un gruppo di persone provenienti dal nord in cerca di una vita vicina alla natura si stabilì sulla collina sopra Ascona in quel periodo e la chiamò “Monte Verità”, montagna della verità. Ascona offre anche una vasta gamma di attività sportive. Il campo da golf a 18 buche direttamente sul lago è uno dei più belli di tutti. Proprio accanto c’è il nuovo porto turistico. Ci sono anche buone opportunità per nuotare, giocare a tennis, andare in bicicletta o fare escursioni.

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.