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"MILEANNA" - Lusso nel centro di Ascona (7)

845.000 CHF
  • 2.5 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • 85 m² Superficie abitabile
  • 12 m² Superficie terrazzo

Descrizione

L’esclusiva Residenza MileAnna è situata in posizione centrale nella bellissima Ascona. È composta da due edifici, ciascuno con un appartamento di 4.5 locali al piano terra, un appartamento di 2,5 e 3,5 locali al 1º e 2º piano e un appartamento attico al 3º piano, il quale è direttamente accessibile tramite l’ascensore. L'appartamento di 2.5 locali dispone di una cucina open-space, un ampio soggiorno (camino solo nell’attico), 1 camera da letto e 1 bagno. Le finiture di alta qualità delle cucine e dei bagni non lasciano nulla da desiderare. Alcune caratteristiche: Aspirazione centralizzata, impianto musicale centralizzato in tutte le stanze (anche nei bagni), lavanderia/stireria nell’appartamento, refrigeratore di vino in cucina, aria condizionata. Una piscina esclusiva con area giardino e una sauna in entrambi gli edifici sono a disposizione dei residenti per rilassarsi e divertirsi. I prezzi di vendita sono comprensivi di cantina e un garage per l'appartamento di 2.5 locali. Condizioni favorevoli (escl. IVA) presso il notaio/avvocato Micaela Rosetti: App. di 2.5 CHF 4’000.-- App. di 3.5 CHF 5’000.-- App. di 4.5 CHF 7’000.-- Negozi, ristoranti, trasporti pubblici, banche, ufficio postale, scuole e la piazza di Ascona si trovano nelle immediate vicinanze. Il luogo ideale per vivere in posizione centrale, ma tranquilla.

Caratteristiche
GaragePiscinaTerrazzaSauna
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Isabella Helena Ielpo

ID proprietà: W-02LQX1

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

2.5

Camere da letto

1

Bagni

1

Garage

1

Superficie abitabile

85 m²

Superficie terrazzo

12 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2022

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Ascona, Ticino

Ascona, spesso chiamata la “Perla del Lago Maggiore”, famosa a livello internazionale come luogo di villeggiatura di alto livello culturale, si trova sul delta del fiume Maggia in una baia unica e illuminata dal sole. La posizione privilegiata in mezzo a un paesaggio variegato, il clima meridionale, una lunga tradizione turistica e lo spiccato senso dell’ospitalità degli abitanti creano le condizioni ideali per le vacanze e il relax e stabiliscono la reputazione di Ascona come località di vacanza da favola. Il ricco patrimonio di cultura e arte di questa città vecchia è notevole, con numerose testimonianze del Medioevo e del Rinascimento. Ci sono anche molte tracce di artisti che hanno vissuto ad Ascona dal XVII secolo in poi, tra cui la facciata barocca unica della Casa Serodine, che è particolarmente impressionante. Tuttavia, fu la fine del secolo che portò ad Ascona il periodo più affascinante della sua storia culturale: un gruppo di persone provenienti dal nord in cerca di una vita vicina alla natura si stabilì sulla collina sopra Ascona in quel periodo e la chiamò “Monte Verità”, montagna della verità. Ascona offre anche una vasta gamma di attività sportive. Il campo da golf a 18 buche direttamente sul lago è uno dei più belli di tutti. Proprio accanto c’è il nuovo porto turistico. Ci sono anche buone opportunità per nuotare, giocare a tennis, andare in bicicletta o fare escursioni.

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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