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W-02LQX1 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Isabella Helena Ielpo

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02LQX1
Ascona, Ticino, Svizzera

"MILEANNA" - Lusso nel centro di Ascona (7)

PrezzoSu richiesta


Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

L’esclusiva Residenza MileAnna è situata in posizione centrale nella bellissima Ascona. È composta da due edifici, ciascuno con un appartamento di 4.5 locali al piano terra, un appartamento di 2,5 e 3,5 locali al 1º e 2º piano e un appartamento attico al 3º piano, il quale è direttamente accessibile tramite l’ascensore. Tutti gli appartamenti dispongono di una cucina open-space, un ampio soggiorno (camino solo nell’attico), 1 - 3 camere da letto e 1 - 2 bagni. Le finiture di alta qualità delle cucine e dei bagni non lasciano nulla da desiderare. Alcune caratteristiche: Aspirazione centralizzata, impianto musicale centralizzato in tutte le stanze (anche nei bagni), lavanderia/stireria nell’appartamento, refrigeratore di vino in cucina, aria condizionata e vasca idromassaggio negli appartamenti con 4.5 locali. Una piscina esclusiva con area giardino e una sauna in entrambi gli edifici sono a disposizione dei residenti per rilassarsi e divertirsi. I prezzi di vendita sono comprensivi di cantina e posti auto (2 posti garage inclusi in ogni appartamento, tranne negli appartamenti di 2.5 locali che ne comprende solo 1). Condizioni favorevoli (escl. IVA) presso il notaio/avvocato Micaela Rosetti: App. di 2.5 CHF 4’000.-- App. di 3.5 CHF 5’000.-- App. di 4.5 CHF 7’000.-- Negozi, ristoranti, trasporti pubblici, banche, ufficio postale, scuole e la piazza di Ascona si trovano nelle immediate vicinanze. Il luogo ideale per vivere in posizione centrale, ma tranquilla.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Garage

25

Anno di costruzione

2022

Fonte di energia

Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento
Caratteristiche
Garage
Piscina

Ascona : Posizione e dintorni di questa proprietà

Ascona, spesso chiamata la "Perla del Lago Maggiore", famosa a livello internazionale come luogo di villeggiatura di alto livello culturale, si trova sul delta del fiume Maggia in una baia unica e illuminata dal sole. La posizione privilegiata in mezzo a un paesaggio variegato, il clima meridionale, una lunga tradizione turistica e lo spiccato senso dell'ospitalità degli abitanti creano le condizioni ideali per le vacanze e il relax e stabiliscono la reputazione di Ascona come località di vacanza da favola. Il ricco patrimonio di cultura e arte di questa città vecchia è notevole, con numerose testimonianze del Medioevo e del Rinascimento. Ci sono anche molte tracce di artisti che hanno vissuto ad Ascona dal XVII secolo in poi, tra cui la facciata barocca unica della Casa Serodine, che è particolarmente impressionante. Tuttavia, fu la fine del secolo che portò ad Ascona il periodo più affascinante della sua storia culturale: un gruppo di persone provenienti dal nord in cerca di una vita vicina alla natura si stabilì sulla collina sopra Ascona in quel periodo e la chiamò "Monte Verità", montagna della verità. Ascona offre anche una vasta gamma di attività sportive. Il campo da golf a 18 buche direttamente sul lago è uno dei più belli di tutti. Proprio accanto c'è il nuovo porto turistico. Ci sono anche buone opportunità per nuotare, giocare a tennis, andare in bicicletta o fare escursioni.

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Piazza Giuseppe Motta 57, 6612, Ascona

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.