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W-02VQUL – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Edda Knöpfli

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02VQUL
Brissago, Ticino, Svizzera

Bellissimo appartamento in una residenza tranquilla con vista lago (20)

Prezzo
890.000 CHF

Camere da letto2
Bagni2
Superficie abitabile120 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Nella più bella posizione soleggiata di Brissago, non lontano dal lago, su una strada privata, vi è questa residenza ben tenuta in cui si trova l’appartamento di 4,5 locali. In questa proprietà sono stati uniti due appartamenti di 2,5 locali, che all’occorrenza potrebbero essere facilmente separati; ci sono comunque due ingressi. La pianta attuale offre una grande camera da letto con bagno e doccia e una camera da letto con bagno e vasca sul lato opposto. Il centro di questo bellissimo appartamento è la grande cucina a pianta aperta con molti armadi a muro, la sala da pranzo e il soggiorno adiacente. Tutte le stanze hanno grandi finestre panoramiche con accesso alla terrazza con vista sul lago. La splendida e lunga parte anteriore della spaziosa terrazza offre una bellissima vista del lago in lontananza. Grazie alla posizione dell’appartamento rivolta a sud-ovest, è molto tranquillo e non si nota quasi la grandezza della residenza. Tutte le camere e i bagni sono dotati di un piacevole pavimento piastrellato di colore naturale e di riscaldamento a pavimento. Uno dei bagni è dotato di lavatrice. Al piano seminterrato si trova anche un’ulteriore grande lavanderia generale. L’offerta comprende anche due ampi locali cantina e un posto auto esterno. Inoltre, il complesso offre un’area benessere molto bella e spaziosa con una piscina coperta riscaldata a energia solare, un prato per prendere il sole, alcune attrezzature per il fitness e una sauna. L’appartamento viene offerto come residenza primaria senza restrizioni d’uso.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

4.5

Camere da letto

2

Bagni

2

Superficie terrazzo

30 m²

Superficie abitabile

120 m²

Condizioni

Buono

Posto auto

1

Anno di costruzione

1982

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento a olio, Riscaldamento a pavimento
Caratteristiche
Balcone
Seminterrato
Cucina integrata
Vista mare/lago
Piscina
Terrazza

Brissago : Posizione e dintorni di questa proprietà

Il comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l’Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le sue isole e per il giardino botanico, su cui prosperano, grazie al clima mite, circa 1500 specie diverse di piante, tra cui palme, bambù, eucalipti, kiwi e banani. Il giardino è stato creato nel 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e, a partire dal 1927, è stato ampliato dal successivo proprietario delle isole, il ricco uomo d’affari Max Emden. Il comune conta quasi 1900 abitanti.

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.