Tranquillo appartamento con vista lago - Per la vostra residenza primaria (20)

790.000 CHF

4.5 Locali
2 Camere da letto
2 Bagni
120 m² Superficie abitabile
30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo curato appartamento di 4,5 locali si trova in un’ottima posizione soleggiata a Brissago, vicino al lago. È stato ricavato da due appartamenti di 2,5 locali, che possono essere facilmente separati. L’appartamento dispone di un’ampia camera da letto con bagno, un’altra camera da letto con bagno, una cucina a pianta aperta, una zona pranzo e un soggiorno. Grandi finestre panoramiche conducono alla terrazza con vista sul lago. Il tranquillo appartamento è esposto a sud-ovest ed è dotato di pavimenti in pietra naturale e riscaldamento a pavimento. Un bagno è dotato di lavatrice; altri locali lavanderia sono disponibili nel seminterrato. Sono inclusi due locali cantina e un posto auto esterno. È presente un’area wellness con piscina riscaldata a energia solare, prato per prendere il sole, attrezzature per il fitness e sauna. L’appartamento viene offerto come residenza primaria. Highlights: » Separabile in due appartamenti da 2.5 locali » Grande terrazza » Parcheggio esterno » Due locali cantina » Area wellness » Residenza primaria

Caratteristiche

BalconeSeminterratoCucina integrataVista mare/lagoPiscinaTerrazzaPalestraVista sulle montagneSaunaArredato

Engel & Völkers Ascona

+41 91 785 14 80

Il tuo consulente: Edda Knöpfli

ID proprietà: W-02VQUL

Posizione: Brissago, Ticino

Il comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l’Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le sue isole e per il giardino botanico, su cui prosperano, grazie al clima mite, circa 1500 specie diverse di piante, tra cui palme, bambù, eucalipti, kiwi e banani. Il giardino è stato creato nel 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e, a partire dal 1927, è stato ampliato dal successivo proprietario delle isole, il ricco uomo d’affari Max Emden. Il comune conta quasi 1900 abitanti.

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.