Engel & Völkers

Residenza Locarno - Attico (81)

2.150.000 CHF
  • 4.5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 176 m² Superficie abitabile
  • 54 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A ridosso del Bosco Isolino, la Residenza gode di una posizione ottimale per raggiungere in pochi minuti sia il cuore di Locarno sia le rive del Lago Maggiore. I campi da tennis di Locarno sono anch’essi nelle immediate vicinanze. La Residenza è inoltre circondata da strade a velocità limitata (Zona 30) garantendo più sicurezza e meno rumorosità alla vita in città. La Residenza Locarno è situata nel cuore della città ed è composta da 31 appartamenti di lusso e da quattro attici. Ai piani superiori è possibile godere di una magnifica vista sulle montagne circostanti. La Residenza dispone di un’autorimessa su due piani. Gli attici, tutti da 4.5 locali dispongono di ampie terrazze coperte, giardini privati sul tetto e, parzialmente, di doppie altezze fino a 4.15 metri. Highlights: » Edificio nuovo e moderno » Posizione molto centrale e tranquilla » Posti auto disponibili

Caratteristiche
GiardinoTerrazza
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Roberta Forni

ID proprietà: W-02X99Z

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Locali

4.5

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie abitabile

176 m²

Superficie terrazzo

54 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2020

Fonte di energia

Pompa di calore

Posizione: Locarno, Ticino

Locarno si trova sul lato sud delle Alpi, sul Lago Maggiore, chiamato anche Verbano. Inoltre, nel 1996 è stata aperta la galleria automobilistica Mappo - Morettina, lunga 5,5 km, che collega direttamente Tenero con il centro di Locarno e riduce notevolmente il traffico. Il quartiere collinare Monti della Ss. Trinità, a circa 400 m sul livello del mare, gode di condizioni molto particolari: infatti, qui è più fresco e ventilato in estate e più caldo in inverno. In passato, la collina apparteneva ai borghesi di Locarno, che vi trascorrevano le loro estati. La coltivazione della terra era affidata principalmente a mezzadri della Valle Verzasca. Il movimento filosofico i cui fautori si stabilirono più tardi sul Monte Verità ebbe le sue origini nei Monti della Ss. Trinità. Sentiero Collina Alta: Porta da Locarno-Monti via Orselina, Brione a Contra e permette una comoda escursione in leggera salita e assolutamente sicura di circa 2 ore nella natura. Il percorso è quindi accessibile a tutti.

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

Sito web

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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