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Engel & Völkers Ascona

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W-02VY9F – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Edda Knöpfli

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02VY9F
Ascona, Ticino, Svizzera

Meraviglioso attico in posizione ottimale ad Ascona con vista lago (42)

Prezzo
2.190.000 CHF

Camere da letto3
Bagni2
Superficie abitabile102 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

A pochi minuti a piedi dalla famosa Piazza Ascona, questo moderno attico di 4,5 locali completamente ristrutturato si trova in una posizione panoramica senza ostacoli. La posizione tranquilla e la terrazza panoramica di 120 m², che avvolge quasi completamente l’appartamento, sono i punti forti di questa proprietà. L’ascensore porta direttamente all’appartamento e dall’ingresso luminoso si può godere della vista sul lago. Il fulcro dell’appartamento è costituito dal soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con camino e dalla cucina a pianta aperta direttamente adiacente. La cucina è dotata delle più moderne tecnologie e farà la gioia anche dei cuochi professionisti, poiché tutto, dal frigorifero per i vini alla vaporiera combinata, è in ottime condizioni. In tutto l’appartamento è stata utilizzata la pietra naturale ed è stato posato un pavimento in pietra naturale di colore chiaro, con riscaldamento a pavimento nei bagni e in cucina. Tutte le camere hanno finestre panoramiche a tutta altezza e ogni stanza ha accesso alla meravigliosa terrazza solarium. Sulla terrazza, splendidamente progettata, ognuno può trovare il proprio posto al sole o all’ombra in qualsiasi momento della giornata. Qui potrete rilassarvi e godervi la vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, oppure trascorrere una splendida serata barbecue con gli amici. Oltre a questo magnifico attico, è possibile acquistare anche un bilocale nel seminterrato, attualmente in fase di completa ristrutturazione. Una piscina coperta è a disposizione per l’allenamento quotidiano. L’appartamento è dotato di un posto auto coperto e di una cantina. Questa offerta è un immobile ideale per le vacanze di tutta la famiglia.
Tipologia di proprietà

Attico

Camere

4.5

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie terrazzo

120 m²

Superficie abitabile

102 m²

Condizioni

Molto buono

Posto auto

1

Anno di costruzione

1975

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento, Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio, Riscaldamento a pavimento
Caratteristiche
Seminterrato
Cucina integrata
Vista mare/lago
Piscina
Terrazza
Ascensore

Ascona : Posizione e dintorni di questa proprietà

Ascona, spesso chiamata la “Perla del Lago Maggiore”, famosa a livello internazionale come luogo di villeggiatura di alto livello culturale, si trova sul delta del fiume Maggia in una baia unica e illuminata dal sole. La posizione privilegiata in mezzo a un paesaggio variegato, il clima meridionale, una lunga tradizione turistica e lo spiccato senso dell’ospitalità degli abitanti creano le condizioni ideali per le vacanze e il relax e stabiliscono la reputazione di Ascona come località di vacanza da favola. Il ricco patrimonio di cultura e arte di questa città vecchia è notevole, con numerose testimonianze del Medioevo e del Rinascimento. Ci sono anche molte tracce di artisti che hanno vissuto ad Ascona dal XVII secolo in poi, tra cui la facciata barocca unica della Casa Serodine, che è particolarmente impressionante. Tuttavia, fu la fine del secolo che portò ad Ascona il periodo più affascinante della sua storia culturale: un gruppo di persone provenienti dal nord in cerca di una vita vicina alla natura si stabilì sulla collina sopra Ascona in quel periodo e la chiamò “Monte Verità”, montagna della verità. Ascona offre anche una vasta gamma di attività sportive. Il campo da golf a 18 buche direttamente sul lago è uno dei più belli di tutti. Proprio accanto c’è il nuovo porto turistico. Ci sono anche buone opportunità per nuotare, giocare a tennis, andare in bicicletta o fare escursioni.

Planimetrie

floor plan

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Ascona

Piazza Giuseppe Motta 57, 6612, Ascona

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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