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Stella Schell

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web

Engel & Völkers ID : W-02WNPI

Brione sopra Minusio, Ticino, Svizzera

Abitazione spaziosa con vista sul lago - tecnologia e natura in armonia (6)

Prezzo

2.980.000 CHF

Camere da letto3

Bagni3

Superficie abitabile270 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Questa eccezionale proprietà con 265 m² di superficie abitabile e 170 m² di terrazza parzialmente coperta si trova in una posizione imprendibile e tranquilla a Brione, con una splendida vista sul lago, la più recente tecnologia e piantumata con piante subtropicali. Dal parcheggio coperto per 2 auto si accede all’ascensore, che conduce direttamente all’ampio appartamento. Circondato dalla fauna mediterranea con vista sulle montagne e sul lago, si gode di una sensazione di assoluta libertà. Arredato con i migliori materiali e mobili di design, l’appartamento è stato progettato con grande gusto. Armadi a muro alti fino al soffitto e una cabina armadio sono stati integrati in varie stanze. Anche un ripostiglio, una lavatrice e un’asciugatrice sono stati ben integrati. Un appartamento che non lascia nulla a desiderare! Highlights: • Riscaldamento autonomo con pompe di calore • Cucina esterna resistente alle intemperie con grill, piano cottura e lavello integrato • Cabina a infrarossi per 2 persone + sala fitness • Cucina attrezzata con piano cottura in vetroceramica • Allarme • Accessibile con sedia a rotelle • Giardino di palme privato • Residenza secondaria

Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

4.5

Camere da letto

Bagni

Superficie terrazzo

170 m²

Superficie abitabile

270 m²

Condizioni

Molto buono

Garage

Posto auto

Anno di costruzione

2017

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Pompa di calore

Caratteristiche

Aria condizionata

Cucina integrata

Giardino

Vista mare/lago

Terrazza

Ascensore

Brione sopra Minusio : Posizione e dintorni di questa proprietà

Il comune di Brione sopra Minusio appartiene al distretto di Navegna e si trova sulle splendide pendici del Locarnese. Dal comune si gode di un panorama spettacolare che va da Bellinzona a Cannobbio (Italia) e nel mezzo il Lago Maggiore, la città di Locarno con i suoi comuni limitrofi e le montagne circostanti. Il centro storico è stato conservato nel tipico stile ticinese, mentre numerose ville e case di vacanza sono state costruite in questa posizione privilegiata. Brione, con il suo mite e soleggiato clima mediterraneo, è uno dei villaggi più apprezzati della Svizzera meridionale. Benvenuti a Brione sopra Minusio!

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.