Engel & Völkers
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Attico moderno e luminoso con bellissima vista lago (51)

3.250.000 CHF
  • 4.5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 220 m² Superficie abitabile
  • 89 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Situate su un terreno di 5000 m² con piante subtropicali, le “Brissago Beach Residences” combinano il fascino dell’Italia settentrionale con la migliore qualità svizzera nel design e nella costruzione. La vista panoramica mozzafiato porta il magnifico paesaggio del lago e delle montagne direttamente nel vostro soggiorno. Pavimenti in pietra naturale in travertino e marmo, stucchi, cucine in Corian bianco abbinate al granito e una cantina per i vini sono solo alcuni dei punti di forza La sala yoga e la sala massaggi non lasciano nulla a desiderare. Dal garage, l’ascensore porta direttamente nell’appartamento luminoso. A sinistra si trova l’ampia zona giorno/pranzo con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Vi è una camera da letto principale con spogliatoio e bagno en-suite, altre due camere da letto per gli ospiti/ufficio, un altro bagno con doccia e un WC per gli ospiti. Questo splendido attico dispone di un giardino privato e di una vasca idromassaggio con piscina controcorrente. Una proprietà meravigliosa che vi farà battere il cuore! Highlights: » Ascensore direttamente all’appartamento » Nuovi e moderni servizi dell’edificio » Lavanderia privata nell’appartamento » Cantina privata e climatizzata » Giardino privato con vasca idromassaggio wellness » Piscina esterna riscaldata » Centro fitness con sauna e bagno turco » Sala yoga e massaggi » Centrale rispetto ai ristoranti e al lungolago » Garage singolo CHF 85.000.- » Garage doppio CHF 140.000.- (uno dietro l’altro) » Possibilità di residenza secondaria e residenza primaria

Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreVista verdeToilette per gli ospitiPalestraJacuzziVista sulle montagneVista apertaSaunaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Isabella Helena Ielpo

ID proprietà: W-01FZPK

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Locali

4.5

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie abitabile

220 m²

Superficie terrazzo

89 m²

Pavimento

Marmo, Parquet, Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2016

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Brissago, Ticino

Il comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l'Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le sue isole e per il giardino botanico, su cui prosperano, grazie al clima mite, circa 1500 specie diverse di piante, tra cui palme, bambù, eucalipti, kiwi e banani. Il giardino è stato creato nel 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e, a partire dal 1927, è stato ampliato dal successivo proprietario delle isole, il ricco uomo d'affari Max Emden. Alla fine del 2008, il comune contava quasi 1900 abitanti.

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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