Attico con terrazza vicino alla natura con vista lago (62)

950.000 CHF

3.5 Locali
2 Camere da letto
1 Bagno
117 m² Superficie totale
77 m² Superficie abitabile
40 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Raggiungiamo questo splendido attico di 3,5 locali in uno dei primi insediamenti a terrazze della Svizzera, in una posizione collinare paragonabile, che offriva la possibilità di acquistare proprietà immobiliari. La residenza, situata in posizione assolutamente tranquilla a sud e su un ampio terreno, si trova nell'incantevole comune di Orselina, sopra Locarno. L'appartamento indipendente, con ingresso privato e parcheggio proprio accanto, è facilmente raggiungibile. Dalle camere da letto e dal soggiorno open space, con camino, si gode di un panorama incredibile sul Lago Maggiore fino al Monte Tamaro e sul Gambarogno fino all'Italia. Questo appartamento compatto offre tutto l'anno un grande potenziale per trascorrere splendide vacanze e festività con la famiglia, godendosi la vicinanza alla natura e la freschezza del bosco. Anche d'estate non si deve rinunciare a un bagno rinfrescante, poiché la residenza offre anche una meravigliosa piscina all'aperto. Highlights: » Parcheggio direttamente davanti alla porta di casa » Vista lago e panoramica senza ostacoli » Splendida e ampia terrazza soleggiata » Natura e tranquillità » Piscina all'aperto con vista lago » Appartamento vacanza facile da mantenere e compatto

Caratteristiche

SeminterratoCucina integrataPatioVista mare/lagoPiscinaTerrazzaAscensoreCaminoVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle

Engel & Völkers Ascona

+41 91 785 14 80

Il tuo consulente: Edda Knöpfli

ID proprietà: W-02X4ID

Posizione: Orselina, Ticino

L'oggetto si trova a 500 m sul livello del mare nel comune di Orselina, situato sopra Locarno, sul pendio di una montagna con vista sul Lago Maggiore. Il comune deve al lago il suo clima subalpino, mite e secco in inverno, moderatamente caldo in estate, che permette la crescita all'aperto di una lussureggiante vegetazione mediterranea e subtropicale. Con oltre 2100 ore di sole all'anno, come dimostrano le misurazioni del vicino Istituto Meteorologico Locarno-Monti, la zona collinare di Locarno è la regione della Svizzera con la maggiore insolazione. Il comune si estende su circa 2 chilometri quadrati e conta 750 abitanti. Orselina è nota per la sua posizione panoramica (270 - 1230 m s.l.m.), il santuario della Madonna del Sasso, il parco delle sculture con anfiteatro, le diverse possibilità escursionistiche, la funicolare Locarno - Orselina e la funivia per Cardada, riprogettata nel 2000 dal famoso architetto Mario Botta.

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.