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Engel & Völkers Waterloo

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W-02VTXZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Raphaël Blampain

EV. SWAT SPRL

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VTXZ
Braine-l'Alleud, Wallonia, Belgium

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles !

Price
€545,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area175 m²
Plot surface1,214 m²

Amenities and special features of this house

Cette charmante villa à ossature bois de ±1986 située sur un terrain de 12 ares 14 offre un cadre de vie verdoyant et bénéficie d’une superficie habitable de ±175 m² pour une surface totale bâtie de ± 230m². Au rez-de-chaussée, l'agencement est pensé pour une vie pratique et confortable. D’un côté, vous trouverez un bureau équipé d'un lave-mains adjacent à un spacieux garage faisant également office de buanderie. De l'autre, la cuisine fonctionnelle ouvre sur les pièces de réception créant un environnement accueillant pour les invités et la famille. Une véranda de 15 m² ajoute une zone de détente supplémentaire, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin et la terrasse. A l’étage, depuis le bureau ouvert en mezzanine, vous accéderez à un hall de nuit agrémenté de placards de rangement. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher confortables, une toilette séparée et une salle de bains. Le vaste jardin entièrement clôturé est un véritable havre de paix agrémenté de nombreuses plantations et essences d’arbres différentes. Un abri de jardin et un carport vous procurerons des espaces de rangements et de parkings supplémentaires. Une maison à visiter sans tarder.
Object type

Villa

Rooms

14

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

175 m²

Total surface

230 m²

Plot surface

1,214 m²

Condition

Good

Garages

1

Parking bays

3

Construction year

1986
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Electric heating, Pellet heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

46130 kWh/m²a

CO2 emission

45 kg/m²
Features
Garage

Braine-l'Alleud: Location and surroundings of this property

Au coeur d’une très belle région calme et verdoyante offrant détente et balades de charme, cette villa se situe dans un quartier résidentiel. Le village de Lillois vous fera bénéficier des commerces de proximité, des voies de communication et des écoles. Lillois est à l’entrée des principaux axes autoroutiers, à 10 minutes de Nivelles comme de Waterloo et à 25 minutes de Bruxelles nord ou de Bruxelles sud.

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Chaussée de Tervuren 186, 1410, Waterloo

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Chaussée de Tervuren 186, Waterloo, 1410

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