Engel & Völkers
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SOUS OFFRE - Plus de visites possibles !

€545,000
  • 14 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 230 m² Total surface
  • 175 m² Living area
  • 1,214 m² Plot surface

Description

Cette charmante villa à ossature bois de ±1986 située sur un terrain de 12 ares 14 offre un cadre de vie verdoyant et bénéficie d’une superficie habitable de ±175 m² pour une surface totale bâtie de ± 230m². Au rez-de-chaussée, l'agencement est pensé pour une vie pratique et confortable. D’un côté, vous trouverez un bureau équipé d'un lave-mains adjacent à un spacieux garage faisant également office de buanderie. De l'autre, la cuisine fonctionnelle ouvre sur les pièces de réception créant un environnement accueillant pour les invités et la famille. Une véranda de 15 m² ajoute une zone de détente supplémentaire, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin et la terrasse. A l’étage, depuis le bureau ouvert en mezzanine, vous accéderez à un hall de nuit agrémenté de placards de rangement. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher confortables, une toilette séparée et une salle de bains. Le vaste jardin entièrement clôturé est un véritable havre de paix agrémenté de nombreuses plantations et essences d’arbres différentes. Un abri de jardin et un carport vous procurerons des espaces de rangements et de parkings supplémentaires. Une maison à visiter sans tarder.

Features
Garage
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Engel & Völkers Brussels MMC

Your advisor: Raphaël Blampain

Property ID: W-02VTXZ

Property details

Object type

Villa

Condition

Good

Rooms

14

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Floor

1

Number of Floors

1

Garages

1

Parking spaces

3

Total surface

230 m²

Living area

175 m²

Plot surface

1,214 m²

Energy efficiency information

Construction year

1986

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

46130 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Electric heating, Pellet heating

CO2 emission

45 kg/m²

Energy includes hot water

Yes

Location: Braine-l'Alleud, Wallonia

Au coeur d’une très belle région calme et verdoyante offrant détente et balades de charme, cette villa se situe dans un quartier résidentiel. Le village de Lillois vous fera bénéficier des commerces de proximité, des voies de communication et des écoles. Lillois est à l’entrée des principaux axes autoroutiers, à 10 minutes de Nivelles comme de Waterloo et à 25 minutes de Bruxelles nord ou de Bruxelles sud.

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Country

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