Engel & Völkers
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SOUS OFFRE - Plus de visites possibles !

€695,000
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 284 m² Total surface
  • 215 m² Living area
  • 1,102 m² Plot surface
  • 70 m² Terrace surface

Description

Située non loin du centre de Braine-l’Alleud, cette villa coup de cœur de l’architecte Lipszyc est sise sur un terrain de ±12ares orienté Sud et vous propose ±215m² habitables pour ±284m² bâtis. Le rez-de-chaussée se compose d’un beau hall d’entrée menant vers une toilette invité, les spacieuses et lumineuses pièces de vie, la salle à manger, la cuisine et son coin buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains munie d'une toilette, un bureau et l’accès au grenier aménagé. Ce dernier, vous permettra de jouir d’une cinquième ou sixième chambre avec un coin dressing et une salle de douche comprenant également une toilette. Depuis les pièces de vie et la salle à manger, une grande terrasse orientée plein sud permet l’accès au magnifique jardin à maturité, à une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur et une cabane de rangement. La villa comprend aussi de nombreux équipements ; Châssis DV pvc, sol en pierre de Bourgogne, éclairages extérieur, robot tondeuse, etc.. Un bien unique à découvrir rapidement! Occupation du bien par les propriétaires actuels jusqu'au plus tard fin de l'année 2025. Si l'acte devait précéder le départ des propriétaires, un montant locatif sera prévu en faveur de(s) acquéreur(s).

Features
BasementGardenSwimming poolTerraceAtticGreen view
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Engel & Völkers Brussels MMC

Your advisor: Raphaël Blampain

Property ID: W-02S7BE

Property details

Object type

Villa

Bedrooms

5

Bathrooms

2

Floor

2

Garages

2

Parking spaces

2

Total surface

284 m²

Living area

215 m²

Plot surface

1,102 m²

Terrace surface

70 m²

Flooring

Marble, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

1947

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

51478 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Oil heating

CO2 emission

53 kg/m²

Energy includes hot water

Yes

Location: Braine-l'Alleud, Wallonia

Le bien est situé dans le quartier Mont-Saint-Jean, à proximité immédiate des commerces et supermarchés tels que Delhaize, Match, Délitraiteur, et de l'école primaire et humanités du Collège Cardinal Mercier. D'un côté, la villa se situe à 2 km du centre de Braine-l'Alleud, de la gare et de son vaste marché du samedi matin agrémentés de nombreux producteurs locaux. De l'autre côté, elle bénéficie également de la proximité des axes routiers vers Bruxelles et Paris-Mons.

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Provider:

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