Engel & Völkers

Prestigieuse villa sur 45 ares plein sud

€1,725,000
  • 6 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 535 m² Total surface
  • 420 m² Living area
  • 4,590 m² Plot surface

Description

Située dans un des quartiers les plus prisés de Waterloo, cette splendide villa familiale vous propose ±420m² habitables pour ±535m² construits et est implantée sur un terrain de fond parfaitement orienté de 45a90ca. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ±30m² avec espace vestiaire et toilettes invités vous conduit au salon TV de ±15m² et aux spacieuses réceptions de ±87m² comprenant le salon/salle à manger et le salon avec feu ouvert. Un salon supplémentaire de ±20m² est actuellement utilisé comme salle à manger. L'ensemble est ouvert sur la grande terrasse exposée plein sud. La cuisine de ±18m² est hyper équipée et est prolongée par une salle à déjeuner de ±16m². Une buanderie et un garage pour 2 voitures complètent ce niveau. A l'étage, le hall de nuit de ±20m² dessert 4 chambres avec placards ( ±14, 13, 17, 17m²), la salle de bains, les toilettes et l'espace des maîtres composé d'un espace dressing de ±9m², d'une chambre avec placards de ±25m² et d'une salle de bains complète de ±13m². A l'étage mais séparé de l'espace principal, vous découvrirez un appartement pouvant servir de conciergerie de ±40m² comprenant un salon, une cuisine semi-équipée, une chambre avec placards et une salle de douche. Le sous-sol (partiel) se compose d'une cave à vin, de la chaufferie et d'une grande cave de ±33m² pouvant servir par exemple de salle de sport. Un bien de caractère à grand potentiel construit avec des matériaux de qualité et en bon état général qu'il suffira de remettre à votre goût pour qu'il devienne votre nouveau chez vous.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceFireplaceAtticGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Your advisor: Valérie Billen

Property ID: W-02QE74

Property details

Object type

Villa

Bedrooms

6

Bathrooms

3

Number of Floors

1

Garages

2

Parking spaces

2

Total surface

535 m²

Living area

420 m²

Plot surface

4,590 m²

Flooring

Carpet, Marble, Stone

Energy efficiency information

Construction year

1969

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

151683 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Oil heating

CO2 emission

97 kg/m²

Energy includes hot water

Yes

Location: Waterloo, Wallonia

Située à 6 km au sud de Bruxelles, à proximité des écoles internationales et des commerces, dans le prestigieux et très recherché "Quartier du Manoir", cette magnifique propriété est située non loin des communications aisées vers Bruxelles et Mons-Paris et bénéficie d'un environnement calme et naturel.

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