Engel & Völkers

Splendide villa contemporaine au coeur de Nivelles

€1,145,000
  • 6 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 500 m² Total surface
  • 465 m² Living area
  • 1,780 m² Plot surface

Description

Comment ne pas tomber sous le charme de cette villa aux lignes architecturales contemporaines ? Avec son cadre privatif et verdoyant, l’habitation, conçue en 2017, est aménagée de façon à profiter pleinement du panorama et de l’orientation. Elle est construite sur un beau terrain de ±17,8 ares et développe ±465 m² habitables pour ±500 m² bâtis. Au rez-de-chaussée, un beau hall d’entrée avec placards sur mesure vous dirige vers le magnifique et lumineux espace de vie agrémenté d’une cuisine hyper-équipée de ±41 m² et d’un chaleureux salon TV de ±70 m² avec feu ouvert. Dans le prolongement du salon, on retrouve un grand bureau de ±35 m², jouissant d’une entrée indépendante et offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions (±17 m², ±17 m² et ±18,5 m²) et deux salles de douche, ainsi qu’une superbe Master room de ±32 m² avec dressing et salle de bains de ±15 m² agrémentée d’un sauna. Cette dernière bénéficie d’un accès à une grande terrasse surplombant le jardin. Au deuxième étage, on retrouve deux chambres supplémentaires de respectivement ±23 m² et ±30 m², ainsi qu’une salle de douche. Orienté au sud et privatif, le jardin est doté d’une belle terrasse et d’un plan d’eau. À l’avant, un vaste parking et un carport pour deux voitures viennent compléter le bien. Tous les matériaux utilisés sont de très haute qualité et les finitions sont impeccables ! PEB B, chauffage central via K7, deux citernes d’eau de pluie de 2 x 10 000 L, électricité conforme, alarme, etc. Coup de cœur assuré !!!

Features
Built-in kitchenGardenSecurity systemTerraceFireplaceAtticGreen viewGuest toiletSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Your advisor: Caroline Cardon

Property ID: W-02QFGC

Property details

Object type

Villa

Condition

Top

Bedrooms

6

Bathrooms

4

Number of Floors

3

Parking spaces

8

Total surface

500 m²

Living area

465 m²

Plot surface

1,780 m²

Flooring

Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

2017

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Pellet heating, Stove heating

CO2 emission

9.28 kg/m²

Location: Nivelles, Wallonia

Située en terrain de fond, dans un quartier prisé de Nivelles, cette maison se trouve à 2' à pied des écoles telles que l'Institut de l'Enfant-Jésus et l'IPET mais également à 10’ du centre-ville et de ses commodités. En voiture, vous êtes à 5' du Bois du St-Sépulcre et des campagnes nivelloises mais également très proche des accès autoroutiers tels que l' E19 et le R0.

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