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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02VAV8 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Nico Dehner
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Pièces
6Chambres
5Salles de bains
2Surface habitable
180 m²Surface du terrain
689 m²État
BonGarage
2Année de construction
1968Certificat énergétique disponible
OuiDemande d'énergie
358.2 kWh/m²aType de chauffage
RadiateurSource d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazoutType de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiquesGersweiler, am Rande des Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen, besticht durch seine familiäre, ruhige und dennoch infrastrukturell starke Lage. So sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden. Einen Supermarkt können Sie fußläufig erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit dem ÖPNV gelangen Sie bequem in die Innenstadt oder in den Kern Gersweilers mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten oder einer Apotheke. Die Autobahn A620 ist binnen weniger Fahrminuten erreicht. Hierüber sind Sie innerhalb von etwa 10 Fahrminuten im Zentrum der Landeshauptstadt angelangt.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.