*verkauft* Ein- bis Zweifamilienhaus in Ludweiler mit idyllischer Terrasse und gepflegtem Garten

Diese charmante Immobilie, Baujahr 1977, erstreckt sich über ein großflächiges Grundstück von 744 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Der Eingang erfolgt durch einen Windfang, der Zugang zum Erdgeschoss und Dachgeschoss ermöglicht. Im Erdgeschoss betreten Sie über die Essdiele alle weiteren Räume. Es erwarten Sie eine gut ausgestattete Küche sowie drei gemütliche Zimmer. Das Wohnzimmer beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch den direkten Zugang zur Terrasse, die mit einem Außenkamin ausgestattet ist und den Übergang zum gepflegten Garten schafft. Ein praktischer Abstellraum rundet das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit einem kombinierten Wohn-Esszimmer/Küche, die durch einen Zugang zum Balkon erweitert wird. Drei weitere Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Eines dieser Zimmer erwartet noch die Fertigstellung des Bodenbelags und der Wandverputzung. Ein Badezimmer vervollständigt diesen Wohnbereich. Der Keller bietet ausreichend Nutz- und Abstellfläche und verfügt über ein zusätzliches Badezimmer. Diese Immobilie verbindet Wohnkomfort mit einem ansprechenden Außenbereich und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse mit Außenkamin gesellige Abende im Freien ermöglicht, natürlich dürfen die neuen Eigentümer dort auch freie Stunden an sonnigen Tagen genießen! Dieses Wohnhaus eignet sich optimal für Familien mit Kind oder Kindern, da Kindergarten und Gesamtschule sich unmittelbarer Lauflage zur Immobilie befinden, ebenso für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und wie bereits angesprochen als Zweifamilienhaus und Mehrgenerationenhaus. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns!