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Engel & Völkers Saarlouis
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W-02V3OX – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Claudia Podevin
JoBa-Immobilien GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Pièces
9Salles de bains
2Surface habitable
300 m²Surface du terrain
667 m²Garage
2Année de construction
1979Certificat énergétique disponible
OuiDemande d'énergie
262.4 kWh/m²aType de chauffage
RadiateurSource d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazoutType de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiquesDie Immobilie befindet sich in einem bevorzugten und ruhigem Wohngebiet von Überherrn-Berus, in Mitten landschaftlich reizvoller Umgebung, dennoch nur 10 km von Saarlouis entfernt. Der Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Discounter sind ca. 5 km entfernt. Durch die Höhenlage von Berus genießt man einen wunderbaren Blick auf die schöne Landschaft des "Saarlouiser Beckens". Sie erreichen Saarbrücken in ca. 30 km über die neue Umgehungsstraße B269 , Metz in ca. 40 km und bis Luxemburg sind es ca. 70 km.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.