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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02VJ2D – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Nico Dehner
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Pièces
5Chambres
3Salles de bains
2Surface habitable
192 m²Surface du terrain
879 m²Garage
2Année de construction
1972Certificat énergétique disponible
OuiType de chauffage
RadiateurSource d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazoutType de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiquesDieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Saarbrücken-Güdingen. Güdingen liegt ca. 4 km von der Saarbrücker Innenstadt entfernt und bietet eine hervorragende Autobahnanbindung. Dieser Stadtteil ist an den Nahverkehr von Saarbrücken angeschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten und eine Erweiterte Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem bietet Güdingen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, z.B. die Pferderennbahn oder das Sportzentrum-Güdingen mit verschiedenen Sportaktivitäten.. Im Südwesten grenzt der Ort an die französische Region Lothringen und süd-östlich an den Stadtteil Bübingen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.