Engel & Völkers

Résidence Bellevue - Lot 11 - 3 Schlafzimmer

1.426.151 €

Neubauprojekt

Résidence Bellevue in Kopstal

  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 144 m² Gesamtfläche
  • 144 m² Wohnfläche
  • 45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

***möbliert verkauft ohner Küche*** Engel & Völkers freut sich Ihnen das Neubauprojekt Bellevue in Kopstal vorzustellen, welches seinen zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität inmitten der Natur, nur wenige Kilometer von Luxemburg-Stadt entfernt bieten wird. Das von Thomas & Piron entwickelte Gebäude verfügt über 16 Wohnungen welche auf zwei Flügel aufgeteilt sind. Die Wohnungen sind mit dreifach verglasten Alu-Fenstern, elektrisch betriebenen Lamellenjalousien, einer Zweistrom-Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung, Fußbodenheizung und einbruchhemmenden Eingangstüren ausgestattet. Die Wohnung 11 befindet sich auf der Gartenebene (-2) des Nordflügels und bietet eine Fläche von 144,49m², eine Terrasse von 44,95m² und einen privaten Garten von 134.45m². Aufteilung: Eingang mit Platz für Garderobe, Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem Garten, 3 Schlafzimmer, 1 privates Bad, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC und 1 Technikraum / Waschküche. Das Gebäude der Energieklasse A/B, verfügt über einen Aufzug, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Fahrradkeller. Ein privater Kellerraum (K01) und 2 Tiefgaragenstellplätze (P24 und P25) sind im aufgeführten Preis enthalten. Preis inkl. 3% MwSt. (für Hauptwohnsitz): 1.426.151 € Preis inkl. 17% MwSt. (für Investoren): 1.476.151 €

Ausstattung
KellerGarageGartenSicherheitssystemTerrasseAufzugGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Luxembourg

Ihr:e Expert:in: Matthias May

Engel & Völkers ID: W-02LWF3

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Garagen

2

Gesamtfläche

144 m²

Wohnfläche

144 m²

Terrassenfläche

45 m²

Bodenbelag

Auf Anfrage, Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2021

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Pellet-Heizung, Fußbodenheizung

Hitzeschutzklasse

B

Ort: Kopstal, Kopstal

Das Wohnprojekt BELLEVUE befindet sich in der Ortschaft Kopstal, nur 10 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Zurückgelegen von der Hauptstraße und am Rande des Mamer-Flusses, bieten die 16 Wohnungen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Wälder. Die Lage von Kopstal ist besonders attraktiv für diejenigen, welche eine grüne Umgebung suchen und gleichzeitig von der schnellen Anbindung an Luxemburg-Stadt, die Autobahn A6, die Europäische Schule in Mamer oder große Einkaufszentren wie das Belle-Etoile in Bertrange profitieren möchten. In der Gemeinde Kopstal gibt es mehrere Restaurants, Tankstellen mit Mini-Markt, Bäckerei, Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule, Arztpraxis und Apotheke, sowie verschiedene Sportanlagen für zB. Fußball oder Tennis. Die Bushaltestelle "Saangen" befindet sich in unmittelbarer Nähe (Linien 275, 276, 340 und 428). Die Haltestelle "Brèck" wird von 7 weiteren Linien angefahren. Zufahrt per PKW bis: Luxemburg-Stadt: 10 Minuten Mersch: 10 Minuten Europäische Schule in Mamer: 8 Minuten Einkaufszentrum: 9 Minuten Kirchberg: 17 Minuten

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Résidence Bellevue in Kopstal

Weitere Einheiten dieses Neubauprojekts

  • Kopstal, Kanton Capellen, Luxemburg

    Résidence Bellevue - Duplex 15 - 3 SZ und Büro

    1.520.300 €

  • Kopstal, Kanton Capellen, Luxemburg

    Résidence Bellevue - Duplex 16 - 3 SZ und Büro

    1.444.913 €

  • Kopstal, Kanton Capellen, Luxemburg

    Résidence Bellevue - Lot 11 - 3 Schlafzimmer

    1.426.151 €

Wohnung kaufen in Kopstal

Ihr Shop

Engel & Völkers Luxembourg

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern