Engel & Völkers

Charmante Duplex Wohnung mit 3 Schlafzimmern, gelegen in einer ruhigen Umgebung.

839.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 106 m² Gesamtfläche
  • 106 m² Wohnfläche
  • 6 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen zum Verkauf diese schöne Duplex-Wohnung mit 3 Schlafzimmern an, gelegen in einer ruhigen Straße in Meispelt, einem kleinen Dorf, das zur Gemeinde Kehlen gehört. Die Wohnung hat eine Katasterfläche von ±106,22m² und befindet sich im ersten und letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit 4 Einheiten, das 2008/09 gebaut wurde. Die Aufteilung ist wie folgt: 1. Etage (Fläche 65,57m²): Eingang mit Platz für eine Garderobe, großes Wohnzimmer (±45,60m²) mit hohen Decken, eine offene und voll ausgestattete Küche sowie Zugang zu einem Balkon (±3,9m²). Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer (±11,8m²) und ein Duschbad (±5,1m²) mit WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Neben dem Eingang befindet sich ein Abstellraum von ±2,4m². 2. Etage (Fläche ±36,15m²): 2 Schlafzimmer (±15,5m² und ±10,4m²), davon eines mit Abstellraum und eigenem Badezimmer (±6,9m²), und das andere mit einer Loggia von ±5,5m². Im Keller befinden sich 1 großer Parkplatz und 1 Keller (±3,5m²) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein zweiter privater Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude. Hinter dem Gebäude gibt es einen großen Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Pavillon. Das Gebäude der Energieklasse F/F verfügt über doppelt verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen, ein Dach mit Naturstein-Schindeln und eine zentrale Gasheizung. Die monatlichen Nebenkosten betragen ±228 Euro. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude keinen Aufzug hat!

Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Luxembourg

Ihr:e Expert:in: Matthias May

Engel & Völkers ID: W-02W2BE

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Gesamtfläche

106 m²

Wohnfläche

106 m²

Terrassenfläche

6 m²

Bodenbelag

Laminat

Energieausweis

Baujahr

2008

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Hitzeschutzklasse

F

Ort: Meispelt, Kehlen

Diese Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Strasse in Meispelt, einem kleinen Dorf, das an Keispelt angrenzt und zur Gemeinde Kehlen gehört. Seine Lage bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und Natur (z.B. Tal der 7 Schlösser), nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt, Mamer, Capellen und Mersch entfernt. In der Gemeinde finden Sie Restaurants, Supermärkte, eine Grundschule, Kindergärten, ein Sportzentrum, ein Ärztezentrum mit Apotheke und vieles mehr. Meispelt ist nur 15 Autominuten von Luxemburg-Stadt und 10 Minuten von der Europäischen Schule in Mamer sowie von der Autobahn A4 entfernt. Entfernungen: Bushaltestelle: ±60m Luxemburg Stadt: ±12km Mamer und die Autobahn A6: ±8 km Mersch: ±8km Kirchberg: ±15km Gewerbegebiet Capellen: ±7km

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Helmdange, Lorentzweiler, Mersch, Luxemburg

    2 Schlafzimmer Wohnung - Los A1.04

    992.135 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer99 m² Wohnfläche
  • Helmdange, Lorentzweiler, Mersch, Luxemburg

    2 Schlafzimmer Wohnung - Los A1.03

    955.659 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer94 m² Wohnfläche
  • Helmdange, Lorentzweiler, Mersch, Luxemburg

    2 Schlafzimmer Wohnung - Los A2.05

    948.685 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer77 m² Wohnfläche
  • Walferdingen, Luxemburg

    3-Zimmer-Duplex im Norden von Luxemburg-Stadt

    945.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer109 m² Wohnfläche
  • Helmdange, Lorentzweiler, Mersch, Luxemburg

    2 Schlafzimmer Wohnung - Los A2.06

    937.560 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer77 m² Wohnfläche
  • Helmsingen, Walferdingen, Luxemburg

    Haus im Chalet-Stil in grüner Umgebung auf den Höhen von Helmsange

    Preis auf Anfrage

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer195 m² Wohnfläche535 m² Grundstücksfläche
  • Hollerich, Luxemburg

    Einzimmerwohnung direkt beim Merler Park

    795.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer65 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Luxembourg

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern