Engel & Völkers
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Unabhängiges Haus in der Nähe von via Crociferi

420.000 €
  • 7 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 201 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses unabhängige Haus vom Ende des 19. Jahrhundert entwickelt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dusche und Technikraum. Im Zwischengeschoss gibt es einen Entspannungsbereich mit Badezimmer und Waschküche. In der zweiten Etage befindet sich ein großer Wohnraum mit einer durch eine Schiebetür abgetrennten Kochecke und einem Essbereich. Der Wohnraum blickt über eine helle, nach Süden ausgerichtete Balkonterrasse auf Cortile della Provvidenza. Zudem gibt es auf dieser Etage eine sehr komfortable Empore, deren Boden mit edlem Parkett verlegt ist. Die hochwertigen Innenausstattungen und die ausgezeichnete handwerkliche Verarbeitung verleihen der Immobilie Charakter und Einzigartigkeit. Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive und komfortable Immobilie, die den Vorteil hat, ein völlig unabhängiges Haus im historischen Zentrum und in ruhiger Lage zu sein. Sie ist ideal für Liebhaber des historischen Zentrums oder als Investition für touristische Zwecke.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolSauna
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02UODI

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Zustand

Top

Zimmer

7

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

201 m²

Nutzfläche

150 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

191.96 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Centro, Catania

Die Wohnung befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Catania, wenige Schritte von via Crociferi mit ihren barocken Kirchen und der berühmten via Etnea entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und dort unvermuteten Innenhof. Die Gegend ist reich an Restaurants, Lokalen, Geschäften und Sehenswürdigkeiten. Da man in eine bezaubernde Atmosphäre versetzt wird, ist es unmöglich, nicht von den reich verzierten Fassaden der antiken Adelspaläste und den zahlreichen Kirchen und Klöstern beeindruckt zu sein, die sich hier befinden. Ideal ist es, sich zu Fuß oder mit einem nachhaltigen Fortbewegungsmittel fortzubewegen. Zudem befindet sich die Immobilie auf halbem Weg zwischen der U-Bahn-Station "Stesicoro" und Piazza Alcalà, wo die Busse abfahren, die Catania mit den wichtigsten touristischen Ortschaften verbinden.

Grundriss

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