Engel & Völkers
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Renovierte Wohnung mit Fresken an den Gewölben im historischen Zentrum

430.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 270 m² Gesamtfläche
  • 265 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage mit Aufzug eines bekannten historischen Gebäudes vom Ende des 19. Jahrhunderts und zeichnet sich durch die Raffinesse der Räumlichkeiten aus. Sie verfügt über zwei Repräsentanzräume, die feine Fresken an den fast sechs Meter hohen Decken und Fußböden aus hochwertigem Parkett und Cementine-Fliesen haben und durch große Fenster belichtet werden. Zudem hat die Wohnung drei Badezimmer, drei Schlafzimmer und ein bequemes Mezzanin. Heizung und Kühlung erfolgen über ein Deckenkanalsystem mit einem Thermostat für jedem Raum, wobei die natürliche Belüftung und die imposanten tragenden Mauern bereits für einen ausgezeichneten thermischen Komfort sorgen. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die in einer typisch sizilianischen Atmosphäre leben möchten, oder für diejenigen, die die Immobilie für eine hochrangige touristische oder berufliche Tätigkeit benutzen möchten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickSicherheitssystemAufzugGästetoiletteUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02O68Z

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etage

2

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

270 m²

Wohnfläche

265 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1890

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

160 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Centro, Catania

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Catania, wenige Minuten vom Hauptbahnhof und etwa vier Kilometer vom Flughafen entfernt. Eine zentrale Lage, die von den öffentlichen Verkehrsmitteln gut bedient wird, aber man kann sich auch gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad bewegen. Eine Gegend, die tagsüber und auch abends, dank der zahlreichen Geschäfte, Lokale und Beherbergungsbetriebe sehr lebendig ist.

Grundriss

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Land

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