Engel & Völkers
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Wohnung in antikem Gebäude mit Terrasse und Garage in via Umberto

430.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 280 m² Gesamtfläche
  • 90 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen von Via Umberto, nur wenige Schritte von Via Etnea, Corso Italia und dem Gericht entfernt, befindet sich dieses prestigeträchtige Gebäude vom Ende des 19. Jahrhunderts, das architektonische Elemente im neoklassischen Stil bewahrt hat. Die Immobilie zeichnet sich durch weiträumigen Säle mit verzierten Decken und originalen Fußböden aus und verfügt über eine wunderschöne, etwa 90 qm große Terrasse auf der selben Ebene, auf der man Momente im Freien genießen kann. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage des Gebäudes, die Beletage, und ist über den Innenhof und eine Treppe und einem Aufzug erreichbar. Auf der ersten Etage befinden sich elegante Salons und ein Arbeitszimmer mit Blick auf Via Umberto und Ausrichtung nach Süden, die für Helligkeit sorgt. Drei weitere große Räume sowie die Küche sind nach Westen ausgerichtet und haben direkten Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf Via Giaconia. Die Ebene ist durch eine Reihe von Serviceräumen vervollständigt, darunter zwei Badezimmer, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein technischer Raum. Im Zwischengeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein derzeit als Garderobe genutzter Raum, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Im Preis inbegriffen sind auch eine große Garage in Via Finocchiaro Aprile, nur 180 m von der Wohnung entfernt, und ein Autostellplatz mit Rotationsprinzip im Innenhof. Ideal für diejenigen, die eine exklusive Wohnung suchen, ein repräsentatives Büro oder für diejenigen, die in die Touristikbranche mit einem Beherbergungsbetrieb investieren möchten, verkörpert diese Immobilie Prestige und Eleganz im Herzen der Stadt.

Ausstattung
BalkonGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugGästetoilette
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02WJPI

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

7

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

4

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

280 m²

Terrassenfläche

90 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1890

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Centro storico, Catania

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, das reich an Geschichte und Architektur ist. Sie liegt wenige Schritte von der zentralen und barocken via Etnea entfernt, in einer stark touristisch und gewerblich geprägten Gegend, reich an Geschäften und hübschen Lokalen, aber gleichzeitig auch in einer vornehmen Umgebung, inmitten von großen Gebäuden aus dem zwanzigsten Jahrhundert in vielseitigem Stil. Ein Stadtviertel, das die Vorteile der Wohngebiete bietet, aber auch jene des historischen Zentrums, in einer günstigen Lage, um in der Stadt zu wohnen, da man sich auch gut zu Fuß bewegen kann.

Grundriss

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Land

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