Engel & Völkers
property image

Designerwohnung mit Garten

480.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 180 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Eine unabhängige Wohnung im Erdgeschoss einer Villa aus den 70er Jahren, die kürzlich von einem bekannten Architekten in einem zeitgenössischen Stil renoviert worden ist. Es wurde ein offener, großflächiger verglaster Wohnbereich geschaffen, von dem man den Blick auf den Garten von jedem Teil des Hauses aus genießen kann. Große bewegliche Trennwände ermöglichen, die verschiedenen Räume bei Bedarf voneinander zu trennen. Von der Tür aus Beton an der Straße, gelangt man in einen mit Teakholz gepflasterten Innenhof mit drei jahrhundertealten Olivenbäumen, der von hohen Mauern umgeben ist, und eine Erweiterung des Hauses nach außen hin darstellt. Eine große Glastür ersetzt die Eingangstür und führt in das Wohnzimmer, wo ein großer eckiger Kamin vorherrschend ist, der mit Betonharz in Naturtönen behandelt wurde. Die auf das Wohnzimmer offene Küche, besteht aus einem Monoblock aus Lavastein und einer Schrankwand mit Türen aus Walnussfeder. Im Schlafbereich verbergen zwei große, in der Wand laufende Glasschiebetüren einen kleinen Fitnessbereich und ein vollständig mit Platten aus Lavastein verkleidetes Badezimmer. Hier gibt es zudem ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, das Hauptbadezimmer und einen kleinen Terrassengarten mit Zitronenbäumen und einheimischen Pflanzen. Obwohl das minimalistische Design mit seinen strengen Linien und quadratischen Formen in Grau die Inneneinrichtung dominiert, zeichnen sich die Räumlichkeiten durch zahlreiche Details aus. Die Decken beherbergen ein fast unsichtbares Beleuchtungssystem und schaffen eine warme Atmosphäre, vertikale Schnitte erzeugen raffinierte Lichteffekte, Platten aus Natureisen verdecken die Heizkörper. Besondere Aufmerksamkeit ist der Klimaanlage gerichtet, die die Luftkühlung durch umlaufende Schlitze in den Zwischendecken ermöglicht.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02UI2F

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

180 m²

Bodenbelag

Beton, Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1970

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Catania, Sizilien

Die Immobilie befindet sich in Canalicchio, in der Nähe der ehemaligen Schule Leonardo da Vinci, in einer ruhigen Wohngegend. In der Straße befinden sich Villen oder Zweifamilienhäuser, die alle in den 70er Jahren gebaut wurden und ästhetisch ähnlich sind. Der Autoverkehr beschränkt sich fast ausschließlich auf die Bewohner der Gegend. Durch die Nähe zur Circonvallazione und zur Autobahnauffahrt "Canalicchio" ist die Lage günstig, um die Autobahn, die Tangenziale und das Zentrum von Catania leicht zu erreichen.

Grundriss

floor plan image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch ALM Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten ALM Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Eine Bühne auf Piazza Mazzini

    Centro, Catania, Sizilien, Italien

    Eine Bühne auf Piazza Mazzini

    560.000 €

    • 1 Schlafzimmer2 Badezimmer153 m² Gesamtfläche
  • Villa singola con ampio giardino a Mascalucia

    Mascalucia, Sizilien, Italien

    Villa singola con ampio giardino a Mascalucia

    520.000 €

    • 5 Schlafzimmer3 Badezimmer322 m² Gesamtfläche550 m² Grundstücksfläche
  • Villa dal design "razionale" tra natura e città

    Gravina di Catania, Sizilien, Italien

    Villa dal design "razionale" tra natura e città

    490.000 €

    • 2 Schlafzimmer3 Badezimmer368 m² Gesamtfläche800 m² Grundstücksfläche
  • Apartment with garden near Ognina

    Catania, Sizilien, Italien

    Apartment with garden near Ognina

    490.000 €

    • 2 Schlafzimmer3 Badezimmer265 m² Gesamtfläche
  • Appartamento da ristrutturare con terrazza alle spalle di Corso Italia

    Borgo-Sanzio, Catania, Sizilien, Italien

    Appartamento da ristrutturare con terrazza alle spalle di Corso Italia

    460.000 €

    • 5 Schlafzimmer3 Badezimmer398 m² Gesamtfläche
  • Appartamento signorile affacciato sul mare di Aci Castello

    Aci Castello, Sizilien, Italien

    Appartamento signorile affacciato sul mare di Aci Castello

    450.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer153 m² Gesamtfläche
  • Appartamento d'epoca con garage in via Etnea

    Borgo-Sanzio, Catania, Sizilien, Italien

    Appartamento d'epoca con garage in via Etnea

    450.000 €

    • 5 Schlafzimmer3 Badezimmer291 m² Wohnfläche
  • Grande appartamento con terrazza vista Etna

    Centro, Catania, Sizilien, Italien

    Grande appartamento con terrazza vista Etna

    450.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer274 m² Gesamtfläche
  • Seaview apartment in the city center

    Centro, Catania, Sizilien, Italien

    Seaview apartment in the city center

    440.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer216 m² Gesamtfläche
  • Villa under renovation in the centre of San Giovanni la Punta

    San Giovanni La Punta, Sizilien, Italien

    Villa under renovation in the centre of San Giovanni la Punta

    430.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer231 m² Gesamtfläche630 m² Grundstücksfläche
  • Renovierte Wohnung mit Fresken an den Gewölben im historischen Zentrum

    Centro, Catania, Sizilien, Italien

    Renovierte Wohnung mit Fresken an den Gewölben im historischen Zentrum

    430.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer265 m² Wohnfläche
  • Wohnung in antikem Gebäude mit Terrasse und Garage in via Umberto

    Centro storico, Catania, Sizilien, Italien

    Wohnung in antikem Gebäude mit Terrasse und Garage in via Umberto

    430.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer280 m² Gesamtfläche
Wohnung kaufen in Catania

Ihr Shop

Engel & Völkers Catania

engel & völkers shop image

Anbieter:

ALM Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate S.p.A. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia S.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.

wavy pattern