Engel & Völkers
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Wohnung auf zwei Ebenen in via Etnea mit Blick auf den Botanischen Garten

390.000 €
  • 11 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 283 m² Gesamtfläche
  • 195 m² Wohnfläche
  • 4 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich zwischen der zweiten, dritten und vierten Etage eines Gebäudes vom Ende des 19. Jahrhunderts in einem schönen und grünen Teil der Via Etnea. Der Zugang kann über die ursprüngliche, prächtige, mit Marmor verkleidete Treppe in der zweiten Etage erfolgen oder mit dem Aufzug direkt in die dritte Etage, wo sich ein großer Eingangsraum mit einem Velux-Fenster befindet. Von hier gelangt man in den von einem großen Dachfenster erhellten großflächigen Empfangsraum mit Kamin und Schrägdächern. Daneben befinden sich eine Wohnküche aus Mauerwerk und ein praktischer Abstellraum. Auf dieser Etage gibt es auch ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer mit Blick auf den Botanischen Garten. In der oberen Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank am Eingang, Badezimmer und einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf das Grüne des Botanischen Gartens. Die Immobilie wird durch eine kleine Garage im Erdgeschoss vervollständigt. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die den Charme eines Penthouses von Anfang des 20. Jahrhunderts lieben, ohne auf Dienstleistungen und moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02OUJ6

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

11

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

4

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

283 m²

Wohnfläche

195 m²

Terrassenfläche

4 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1850

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Borgo-Sanzio, Catania

Via Etnea ist die Hauptstraße des historischen Zentrums von Catania, von Süden nach Norden mit einem geraden Verlauf von etwa drei Kilometern von Piazza Duomo bis zum Tondo Gioeni und wurde erst Ende des 17. Jahrhunderts nach dem katastrophalen Erdbeben vom 11. Januar 1693 gebaut. Im Laufe der Jahrhunderte wurde sie in Via Stesicorea und schließlich in die heutige Via Etnea umbenannt. Entlang der Straße wurden sechs Kirchen erbaut, die Kathedrale auf Piazza Duomo, die Basilica della Collegiata, die Chiesa dei Minoriti, die Chiesa San Biagio, die Chiesa Santissimo Sacramento al Borgo und die Chiesa Sant'Agata al Borgo und auch zahlreiche Paläste der Adelsfamilien und öffentliche Gebäude. Im 20. Jahrhundert entwickelte sich die Straße über die Kreuzung mit den Alleen bis Piazza Cavour, von den Einwohnern der Stadt "il Borgo" genannt, wo sich der Brunnen der Ceres aus Carrara-Marmor befindet, der von den alten Einwohnern "a tapallara" genannt wird. Kurz vor dem Platz, befindet sich ein weiteres Schmuckstück der Stadt, der Botanische Garten der Universität, der vom Architekten Mario Di Stefano entworfen und 1858 eingeweiht wurde. Heute erstreckt er sich über eine Fläche von etwa 16.000 qm und beherbergt zumeist exotische Pflanzen, Palmen, Sukkulenten und den sizilianischen Garten. Unserer Spaziergang erreicht dann Tondo Gioeni, wo in den 50er Jahren des 20. Jahrhunderts die "Circonvallazione", die Umgehungsstraße von Catania gebaut wurde, und wo sich heute der Brunnen, vom Architekten Mirone entworfen, befindet, eine malerische Kulisse, die zum Gioeni-Park führt, der letzte Stadtpark im nördlichen Teil der Stadt. Von hier verlässt man die Stadt und man fährt in Richtung Ätna, Barriera del Bosco und Canalicchio.

Grundriss

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Land

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