Engel & Völkers
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Historische Villa aus dem 17. Jahrhundert mit Panoramablick auf Arezzo

1.500.000 €
  • 25 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • 790 m² Gesamtfläche
  • 4.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf einem der schönsten Hügel über der Stadt Arezzo steht eine prächtige Villa aus dem 17. Jahrhundert, die von einem bekannten Mailänder Architekten fachmännisch restauriert wurde, der es geschafft hat, die historischen Details zu verbessern und zu erhalten. Umgeben von einem etwa 4.000 Quadratmeter großen Garten bietet die Villa einen atemberaubenden Blick auf das Stadtzentrum und die umliegenden Hügel. Sie ist eine Kombination aus Eleganz und Prestige und erstreckt sich über drei Etagen. Auf einer Fläche von etwa 780 Quadratmetern gibt es im Erdgeschoss einen renovierten Bereich mit Ziegelgewölben, in dem sich ein Billardzimmer mit Kamin, ein Verkostungsraum, ein Badezimmer, schöne Kellerräume mit einer alten Weinpresse aus dem 17. Jahrhundert, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und eine Sauna befinden. Im ersten Stock, der sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, befindet sich der Wohnbereich mit einem großen, hellen Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer Panoramaterrasse mit schönem Blick über die Stadt hat, einem Esszimmer mit einer bemalten Decke aus dem 19. Jahrhundert, einer Küche aus gemauerten Ziegeln mit einem zentralen, nach zwei Seiten offenen Ofen, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem schönen Arbeitszimmer mit einem Kamin aus dem 15. Im Obergeschoss befinden sich 6 Schlafzimmer, von denen 4 ein eigenes Bad haben, außerdem gibt es ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke oder maßgefertigte Holzeinbauschränke. Das Badezimmer im Hauptschlafzimmer ist aus Carrara-Marmor und das Waschbecken stammt aus einem alten Brunnen aus dem 17. Im Inneren der Villa befinden sich Einrichtungs- und Dekorationselemente von hohem historischem und künstlerischem Wert sowie wunderschöne architektonische Elemente wie Bögen, Nischen, Balustraden, Kamine, Terrakotta, Holzböden, Treppen aus Pietra Serena, Majolika aus Faenza, geblasenes Glas und einige Fragmente von Kapitellen. Auf dem Grundstück kann ein Swimmingpool gebaut werden. Das Grundstück wird durch eine große Garage von etwa 60 Quadratmetern und zwei weitere Nebengebäude von etwa 80 Quadratmetern ergänzt.

Ausstattung
KellerGarageSicherheitssystemTerrasse
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Engel & Völkers Arezzo-Cortona

Engel & Völkers ID: W-02WZZR

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

25

Schlafzimmer

7

Badezimmer

9

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

15

Gesamtfläche

790 m²

Grundstücksfläche

4.000 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1600

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Ort: Arezzo, Toskana

Das Grundstück befindet sich auf einem der schönsten Hügel rund um die Stadt Arezzo, von dem aus man eine wunderbare Aussicht genießen kann. Das Grundstück ist nur 3 Minuten mit dem Auto vom Zentrum entfernt. Arezzo liegt in der Mitte von vier wunderschönen Tälern: Valtiberina, Casentino, Valdarno und Valdichiana, ein idealer Ausgangspunkt für einen Urlaub in der Toskana. Umbrien ist nicht weit entfernt, und der Trasimenische See ist in 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Entfernung zum Flughafen Rom Fiumicino beträgt 2 Stunden, die Flughäfen von Perugia und Florenz sind 1 Stunde entfernt. Die Autobahn A1 ist nur 12 km entfernt.

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Land

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