Engel & Völkers
property image

Wunderschöne moderne Villa im Grünen

680.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 380 m² Gesamtfläche
  • 6.520 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese geräumige Villa wurde in den 1990er Jahren gebaut und vereint Komfort und Ruhe. Sie hat eine ideale Lage mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel, in einem Meer von Grün, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der wichtigsten Verbindungsstraßen. Die Villa ist ca. 380 qm groß und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante Eingangshalle, die auf der linken Seite zu einer großen Empfangshalle mit Kamin führt. Auf der rechten Seite führt ein Flur in die schöne, toskanisch inspirierte Küche, die eine offene Verbindung zum Esszimmer hat. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, das auch als Arbeits- oder Musik-/Lesezimmer genutzt werden kann, und ein Badezimmer mit Tageslicht. Eine Treppe führt zu den anderen 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Hohe Fenster bieten Zugang zu einer großen Terrasse und lassen viel natürliches Licht in die Räume. Das Haus ist von einem privaten Garten von etwa 3000 qm umgeben, in dem bei Bedarf auch ein Pool gebaut werden könnte. Der Rest des Grundstücks, etwa 3500 qm, mit Oliven- und Obstbäumen wird von einem automatischen Bewässerungssystem gepflegt. Eine sehr große Doppelgarage, die Platz für zwei Autos bietet und auch als Werkzeugschuppen/Werkstatt dient. Diese Villa ist das ideale Zuhause für eine große Familie, warm und praktisch, für alle Jahreszeiten oder einfach als Ferienhaus.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Arezzo-Cortona

Engel & Völkers ID: W-02W5KZ

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etage

2

Garagen

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

380 m²

Grundstücksfläche

6.520 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1995

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Gasheizung, Pellet-Heizung

Ort: Subbiano, Toskana

Nur einen Steinwurf vom Dorf Chiaveretto, 15 Autominuten von Subbiano und 20 Autominuten von Arezzo entfernt, bietet diese Villa einen einfachen Zugang zu allen umliegenden Städten und gleichzeitig eine ruhige und zurückhaltende Lage. Die Gegend ist reich an Geschichte: Besichtige die Burg von Subbiano und die Fresken von Piero della Francesca, die in der Kirche von San Francesco in Arezzo erhalten sind. Nicht verpassen solltest auf jeden Fall die Weinstraße von Arezzo und die zahlreichen Tavernen und Weinlokale in der Umgebung, wenn ihr die Gastronomie zu schätzen wisst. Der Flughafen Perugia ist 88 km entfernt, der Flughafen Florenz 102 km. Der nächstgelegene Bahnhof ist 15 km entfernt.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Sonnige Villa mit Garten und Pool

    Subbiano, Toskana, Italien

    Sonnige Villa mit Garten und Pool

    800.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer308 m² Gesamtfläche3.300 m² Grundstücksfläche
  • Bauernhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück in Panoramalage

    Talla, Toskana, Italien

    Bauernhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück in Panoramalage

    680.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer330 m² Gesamtfläche153.000 m² Grundstücksfläche
  • Wunderschöne Wassermühle aus dem 17.

    Subbiano, Toskana, Italien

    Wunderschöne Wassermühle aus dem 17.

    550.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer200 m² Gesamtfläche6.000 m² Grundstücksfläche
Haus kaufen in Toskana

Ihr Shop

Engel & Völkers Arezzo-Cortona

engel & völkers shop image

Anbieter:

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern