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Engel & Völkers Arezzo-Cortona
+39 0575 434891
W-02SZ82 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
14Schlafzimmer
10Badezimmer
10Gesamtfläche
1.075 m²Grundstücksfläche
10.000 m²Zustand
TopStellplätze
10Baujahr
1800Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, Pellet-HeizungEndenergieverbrauch
480.4 kWh/m²aDas Hotel liegt in der Gemeinde Cortona, im Osten der Toskana, zwischen dem Val di Chiana und dem Valle Tiberina, nur wenige Kilometer von der Grenze zum grünen Umbrien entfernt. Das Gebiet war schon vor der Zeit der Etrusker bekannt und bewohnt, weshalb es heute reich an Geschichte und Traditionen ist. Das Tal, in das es eingebettet ist, ist sehr gut erhalten; die Wälder, Felder und Olivenhaine, die es umgeben, sind Hunderte von Jahren alt und werden von Bauernhöfen und Landhäusern durchsetzt. Cortona, eine wunderbare Stadt, die dank ihres exklusiven touristischen Angebots, das Archäologie, Spiritualität und exzellente Küche und Wein miteinander verbindet, immer wieder gerne besucht wird, ist 20 km entfernt. Die nächstgelegene Stadt ist 2,5 km entfernt, wo Sie die wichtigsten Dienstleistungen wie Banken, Supermärkte, Post, Apotheke, Taxis, Kneipen und Tankstellen finden können. Der Trasimeno-See ist nur 16 km entfernt. In den letzten zwei Jahrhunderten wurde das Anwesen als Bauernhof geführt. Im 19. Jahrhundert wurde hier ein ausgezeichneter Rotwein hergestellt, der hauptsächlich exportiert wurde. Das native Olivenöl extra aus der Region Umbrien-Toskana ist sehr ausgewogen, sehr aromatisch und nicht zu stark. Einige der Olivenbäume auf dem Gut sind sogar sechs- oder siebenhundert Jahre alt. Obst und Gemüse der Saison sowie Oliven werden in den Gärten, Obstgärten und Olivenhainen des Anwesens geerntet und den Gästen serviert.
Via Nazionale, 69, 52044, Cortona (AR)
+39 0575 434891
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.