Engel & Völkers

Helle und elegante Wohnung im Grünen

850.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 284 m² Gesamtfläche
  • 284 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einer exklusiven Umgebung, in einem ruhigen Park und umgeben von Natur, bieten wir diese geräumige Wohnung zum exklusiven Verkauf an, die eine luxuriöse Kombination aus Komfort, Eleganz und natürlicher Schönheit bietet. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die zu einem hellen Hauptraum führt. Die großen, raumhohen Fenster, die den Raum umgeben, bieten einen atemberaubenden Blick auf den umliegenden Park und schaffen ein Gefühl der direkten Verbindung mit der Natur. Natürliches Licht durchflutet den Raum und macht ihn hell und einladend. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet genügend Platz, um sowohl Freunde als auch Familie bequem unterzubringen. Die hellen Böden und neutralen Wände verleihen dem Raum ein Gefühl von Raffinesse und Gelassenheit. Die Küche ist separat und bewohnbar und wird von einem Vorratsraum vorangestellt. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern. Die Panoramafenster bieten weiterhin einen bezaubernden Blick auf die umliegende Natur und geben Ihnen jeden Morgen ein verjüngendes Erwachen. Das Badezimmer, das die Zimmer bedient, ist groß und ermöglicht es Ihnen, eine Umgebung der Entspannung und des Wohlbefindens zu schaffen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad, wo Sie einen Gäste- oder Servicebereich, oder, ein Hobby- oder Arbeitszimmer, ideal für die Pflege Ihrer Leidenschaften oder die Arbeit von zu Hause. Schließlich bietet der Park rund um die Wohnung eine Oase der Ruhe und Entspannung. Zusammenfassend bietet diese Wohnung einen exklusiven Rückzugsort von der Hektik des Alltags, so dass Sie die Schönheit der Natur genießen können. Zwei Garagen und ein Keller runden das Anwesen ab.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02SR62

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etage

1

Garagen

2

Gesamtfläche

284 m²

Wohnfläche

284 m²

Bodenbelag

Teppich

Energieausweis

Baujahr

1975

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

149.02 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

149.02 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Varese Città, Varese

Die Stadt Varese liegt am Ufer des gleichnamigen Sees. Sie wird wegen der vielen schönen privaten und öffentlichen Gärten innerhalb der Gemeinde Gartenstadt genannt. Die Stadt Varese hat eine charakteristische Lage am Fuße des Sacro Monte di Varese, der Teil des Campo dei Fiori-Massivs ist und die Heimat einer astronomischen Sternwarte ist. Varese liegt auf sieben Hügeln: Colle di San Pedrino (402 m), Colle di Giubiano (407 m), Colle Campigli (453 m), Colle di Sant'Albino (406 m), Colle di Biumo Superiore (439 m), Colle di Montalbano (411 m) und Colle dei Miogni (492 m). Das Gebiet der Gemeinde liegt somit zwischen 238 und 1. 150 Metern über dem Meeresspiegel. Der Varese-Winter leidet wenig unter dem mildernden Einfluss des Lago Maggiore und der anderen kleineren Seen der Provinz. Spätherbst- und Wintermindesttemperaturen fallen häufig unter den Gefrierpunkt, wenn auch um einige Grad. Gerade die niedrigen Nachttemperaturen sorgen für ein anderes Klima im Süden der Stadt. Wie in anderen voralpinen Städten in der Lombardei ist Nebel ein seltenes Phänomen. Seit 1960 befindet sich hier der einzige italienische Sitz der Europäischen Schule, die für die Kinder europäischer Beamter der Gemeinsamen Forschungsstelle eingerichtet wurde. Die Flughäfen Mailand Malpensa und Lugano Agno sind ca. 30 Minuten entfernt. Das Ufer des Lago Maggiore erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten.

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Engel & Völkers Varese

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Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

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