Engel & Völkers
property image

Helle und elegante Wohnung im Grünen

850.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 284 m² Gesamtfläche
  • 284 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einer exklusiven Umgebung, in einem ruhigen Park und umgeben von Natur, bieten wir diese geräumige Wohnung zum exklusiven Verkauf an, die eine luxuriöse Kombination aus Komfort, Eleganz und natürlicher Schönheit bietet. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die zu einem hellen Hauptraum führt. Die großen, raumhohen Fenster, die den Raum umgeben, bieten einen atemberaubenden Blick auf den umliegenden Park und schaffen ein Gefühl der direkten Verbindung mit der Natur. Natürliches Licht durchflutet den Raum und macht ihn hell und einladend. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet genügend Platz, um sowohl Freunde als auch Familie bequem unterzubringen. Die hellen Böden und neutralen Wände verleihen dem Raum ein Gefühl von Raffinesse und Gelassenheit. Die Küche ist separat und bewohnbar und wird von einem Vorratsraum vorangestellt. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern. Die Panoramafenster bieten weiterhin einen bezaubernden Blick auf die umliegende Natur und geben Ihnen jeden Morgen ein verjüngendes Erwachen. Das Badezimmer, das die Zimmer bedient, ist groß und ermöglicht es Ihnen, eine Umgebung der Entspannung und des Wohlbefindens zu schaffen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad, wo Sie einen Gäste- oder Servicebereich, oder, ein Hobby- oder Arbeitszimmer, ideal für die Pflege Ihrer Leidenschaften oder die Arbeit von zu Hause. Schließlich bietet der Park rund um die Wohnung eine Oase der Ruhe und Entspannung. Zusammenfassend bietet diese Wohnung einen exklusiven Rückzugsort von der Hektik des Alltags, so dass Sie die Schönheit der Natur genießen können. Zwei Garagen und ein Keller runden das Anwesen ab.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02SR62

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etage

1

Garagen

2

Gesamtfläche

284 m²

Wohnfläche

284 m²

Bodenbelag

Teppich

Energieausweis

Baujahr

1975

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

149.02 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

149.02 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Varese Città, Varese

Die Stadt Varese liegt am Ufer des gleichnamigen Sees. Sie wird wegen der vielen schönen privaten und öffentlichen Gärten innerhalb der Gemeinde Gartenstadt genannt. Die Stadt Varese hat eine charakteristische Lage am Fuße des Sacro Monte di Varese, der Teil des Campo dei Fiori-Massivs ist und die Heimat einer astronomischen Sternwarte ist. Varese liegt auf sieben Hügeln: Colle di San Pedrino (402 m), Colle di Giubiano (407 m), Colle Campigli (453 m), Colle di Sant'Albino (406 m), Colle di Biumo Superiore (439 m), Colle di Montalbano (411 m) und Colle dei Miogni (492 m). Das Gebiet der Gemeinde liegt somit zwischen 238 und 1. 150 Metern über dem Meeresspiegel. Der Varese-Winter leidet wenig unter dem mildernden Einfluss des Lago Maggiore und der anderen kleineren Seen der Provinz. Spätherbst- und Wintermindesttemperaturen fallen häufig unter den Gefrierpunkt, wenn auch um einige Grad. Gerade die niedrigen Nachttemperaturen sorgen für ein anderes Klima im Süden der Stadt. Wie in anderen voralpinen Städten in der Lombardei ist Nebel ein seltenes Phänomen. Seit 1960 befindet sich hier der einzige italienische Sitz der Europäischen Schule, die für die Kinder europäischer Beamter der Gemeinsamen Forschungsstelle eingerichtet wurde. Die Flughäfen Mailand Malpensa und Lugano Agno sind ca. 30 Minuten entfernt. Das Ufer des Lago Maggiore erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Historischer Schatz in Casale Litta

    San Pancrazio, Lombardei, Italien

    Historischer Schatz in Casale Litta

    980.000 €

    • 19 Schlafzimmer11 Badezimmer1.700 m² Wohnfläche6.000 m² Grundstücksfläche
  • Stil und Komfort: Moderne Villa mit Pool in Varese
    Neu

    Varese, Lombardei, Italien

    Stil und Komfort: Moderne Villa mit Pool in Varese

    930.000 €

    • 4 Schlafzimmer4 Badezimmer341 m² Wohnfläche2.240 m² Grundstücksfläche
  • Die Zukunft des Wohnkomforts: Exklusive Villa mit Pool und hochwertigen Ausstattungen

    Arcisate, Lombardei, Italien

    Die Zukunft des Wohnkomforts: Exklusive Villa mit Pool und hochwertigen Ausstattungen

    895.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer388 m² Wohnfläche1.929 m² Grundstücksfläche
  • Historische Villa mit modernem Stil und Komfort im Zentrum von Varese

    Varese, Lombardei, Italien

    Historische Villa mit modernem Stil und Komfort im Zentrum von Varese

    870.000 €

    • 5 Schlafzimmer4 Badezimmer340 m² Wohnfläche200 m² Grundstücksfläche
  • Varese elegante Villa in einzigartiger und dominanter Lage

    Varese, Lombardei, Italien

    Varese elegante Villa in einzigartiger und dominanter Lage

    850.000 €

    • 5 Schlafzimmer3 Badezimmer460 m² Wohnfläche1.100 m² Grundstücksfläche
  • Villa in Barasso: charmante Villa der 80er Jahre

    Barasso, Lombardei, Italien

    Villa in Barasso: charmante Villa der 80er Jahre

    840.000 €

    • 4 Schlafzimmer4 Badezimmer390 m² Wohnfläche2.000 m² Grundstücksfläche
  • Gavirate: newly built villa with panoramic views

    Gavirate, Lombardei, Italien

    Gavirate: newly built villa with panoramic views

    840.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer290 m² Wohnfläche1.000 m² Grundstücksfläche
  • Villa mit Beheizter Pool

    Azzate, Lombardei, Italien

    Villa mit Beheizter Pool

    830.000 €

    • 5 Schlafzimmer5 Badezimmer545 m² Wohnfläche1.600 m² Grundstücksfläche
  • Penthousewohnung in historischer Villa mit Seeblick

    Casciago, Lombardei, Italien

    Penthousewohnung in historischer Villa mit Seeblick

    790.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer250 m² Gesamtfläche
  • Elegante Villa in schönem Kontext

    Barasso, Lombardei, Italien

    Elegante Villa in schönem Kontext

    780.000 €

    • 4 Schlafzimmer6 Badezimmer507 m² Wohnfläche1.400 m² Grundstücksfläche
  • Elegante Villa mit Pool, umgeben von Grünflächen

    Induno Olona, Lombardei, Italien

    Elegante Villa mit Pool, umgeben von Grünflächen

    750.000 €

    • 4 Schlafzimmer4 Badezimmer503 m² Wohnfläche7.883 m² Grundstücksfläche
  • Elegante 60er Jahre Villa im Herzen von Varese

    Casbeno, Varese, Lombardei, Italien

    Elegante 60er Jahre Villa im Herzen von Varese

    740.000 €

    • 6 Schlafzimmer4 Badezimmer498 m² Wohnfläche2.200 m² Grundstücksfläche
Wohnung kaufen in Varese

Ihr Shop

Engel & Völkers Varese

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern