Engel & Völkers

Villa mit Beheizter Pool

830.000 €
  • 14 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 545 m² Gesamtfläche
  • 545 m² Wohnfläche
  • 1.600 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa liegt in Azzate - nicht weit vom Zentrum entfernt - in einem exklusiven Wohngebiet.Gibt es eine entspannende Atmosphäre, durch die Anwesenheit eines bestimmten Design Kamin akzentuierte. Die Küche, und Essbereich mit Blick auf eine schöne Terrasse, wo im Sommer, Sie am offenen speisen können. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum vervollständigt den Boden. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badzimmer und das Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen Bad und Suiten. Es gibt ein Keller einen kleinen, aber funktionalen Fitnessraum mit Sauna, eine Taverne mit Kamin und Küche, ein Billardzimmer, Hauswirtschaftsräumen, Unterkunft für den jeden ein persönlichen Service und eine Garage mit vier Stellplätzen errichtet. Schön und gut auf den beheizten Pool mit Sonnenterrasse ausgesetzt, die von April bis November genutzt werden kann. Der ca. 1600 m² Garten ist gut mit Azaleen, Rhododendren, verschiedenen Sträucher gepflanzt und ist ästhetisch ansprechend und entspannend.

Ausstattung
KellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-028HW4

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

14

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

3

Garagen

4

Gesamtfläche

545 m²

Wohnfläche

545 m²

Grundstücksfläche

1.600 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1994

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Azzate, Lombardei

Die Stadt Varese liegt am Ufer des gleichnamigen Sees. Es ist die Stadt der Gärten dank der vielen Grünanlagen welche die Stadt zu bieten hat. Viele Gärten und viele Parks umgeben die Villen der Stadt. Varese befindet sich in einer charakteristischen Lage am Fusse des Sacro Monte, welcher Teil des Massif des "Campo dei Fiori" ist. Varese liegt auf sieben Hügeln: Colle di San Pedrino (402m), Berg der Juba (407m), Colle di Campiglio (453m), Berg des Sant´Albino (406m), Biumo Superior (439m), Colle di Montalbano (411m) und die Hügel von Miogni (492m). Die Gebiete der Gemeinde liegen zwischen 238 und 1,150 Metern über dem Meeresspiegel. 1960 wurde die Europäische Schule für Kinder der Angestellten des Europäischen Forschungsinstitutes gegründet

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Engel & Völkers Varese

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Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

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