Penthousewohnung in historischer Villa mit Seeblick

790.000 €

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
250 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Villa Della Torre, ein prestigeträchtiges historisches Gebäude aus dem frühen 18. Jahrhundert, befindet sich im Zentrum der Gemeinde Casciago. Ein kluges und prestigeträchtiges Renovierungsprojekt - genehmigt und überwacht von der Superintendenz für architektonisches Erbe - hat zur Schaffung wundervoller Wohnungen in verschiedenen Typen und Größen geführt. Alle Arbeiten wurden mit den innovativsten Bau- und Anlagentechnologien durchgeführt, um maximalen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz zu bieten. Der Vertrag sieht die Möglichkeit vor, hochwertige architektonische Lösungen, Materialien und Oberflächen zu definieren. Insbesondere dieses Penthouse erstreckt sich über zwei Wohnebenen: Der Eingang befindet sich in dem großen Wohnzimmer, das in einen Konversationsbereich mit herrlichem Blick auf den Lago di Varese und einen Essbereich sowie eine große offene Küche unterteilt ist. Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC vervollständigen den Wohnbereich auf der Etage. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine charakteristische Steintreppe, auf der Sie ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit Einzelbett und ein Badezimmer finden. Das gesamte interne Projekt ist noch freibleibend. Der Kauf dieser Wohnungen wird - dank der hohen Effizienz, die durch die Renovierungsarbeiten erzielt wurde - durch die derzeitige Gesetzgebung, die eine Steuerrückerstattung von bis zu 120.000 Euro ermöglicht, nachdrücklich gefördert.

Ausstattung

KlimaanlageMeer/SeeblickSicherheitssystemDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Varese

+39 0332 287245

Engel & Völkers ID: W-028F61

Ort: Casciago, Lombardei

Die Stadt Casciago befindet sich in einer Landschaft und ökologischen Kontext von großem Wert. Das Gebiet ist in der Tat zwischen den südlichen Hängen des Campo dei Fiori und der nördlichen Ufer des Lago di Varese und hat natürliche Elemente von großer Schönheit wie den Regionalpark Campo dei Fiori, die Website des Umwelt Interesse der Höhlen. Spektakulär ist der Blick auf den Lago di Varese. Das Gebiet der Gemeinde Casciago liegt zwischen den Buchten Tinella und Valle Luna, die Casciago von Varese trennen. Dank seiner Nähe zu Varese, die Anwesenheit der Ferrovie Nord Bahnhof und für seine fast ausschließlich Wohn Eigenschaften wird die Stadt Casciago besonders gefragte von denen, die in der Nähe der Stadt leben wollen, aber immer noch in einer grünen und ruhigen Lage mit der Möglichkeit, Varese und Mailand mit dem Zug zu erreichen. Der Golf von Luvinate ist in einem sehr kurzen Entfernung. Die Flughäfen Malpensa und Lugano sind ca. 30 Autominuten. Die Ufer des Lago Maggiore in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.