Engel & Völkers

VERKAUFT - Zwei auf einen Streich

Price on request
  • 10 Rooms
  • 7 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 260 m² Living area
  • 800 m² Plot surface

Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 bietet modernen Wohnkomfort und zeitgemäße Annehmlichkeiten. Die großzügigen Räumlichkeiten und die hochwertige Ausstattung machen es zur idealen Wahl für Familien oder anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie ist in einer ruhigen Lage gelegen, die Privatsphäre und Erholung verspricht. Nähere Details zur Ausstattung und den Besonderheiten des Hauses sind auf Anfrage verfügbar.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenPatioTerraceFireplaceBuilt in wardrobeGuest toiletSenior oriented
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paderborn

Your advisor: Carina Reifert

Property ID: W-02TNNP

Property details

Object type

Detached House

Condition

Good

Rooms

10

Bedrooms

7

Bathrooms

3

Floor

2

Garages

4

Living area

260 m²

Plot surface

800 m²

Flooring

Marble, Parquet

Energy efficiency information

Construction year

1964

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

999 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Oil heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Büren, North Rhine-Westphalia

In Büren-Brenken, einer Gemeinde auf 202 Höhenmetern im Süden des Paderborner Landes gelegen, befindet sich dieses Einfamilienhaus. Die nächste Autobahnabfahrt ist die gut einen Kilometer nördlich gelegene Anschlussstelle Büren an der A 44. Nur 4 Kilometer nordöstlich befindet sich der Flughafen Paderborn/Lippstadt und verbindet den Standort mit den Metropolen der Welt. Büren liegt eingebettet in den Flusstälern des malerischen Alme- und Aftetals. Auf Grund der besonderen Lage in der Paderborner Hochfläche und gleichzeitig im Zipfel des Sauerlandes bietet das Bürener Land eine große touristische Vielseitigkeit für Jung und Alt. Das Bürener Land ist besonders geprägt durch seine historische und geschichtliche Vergangenheit. Die barocke Jesuitenkirche "Maria Immaculata" sowie die Wewelsburg mit ihrem historischen Museum und der neu eröffneten Dokumentation "Wewelsburg 1933-1945" sind die Sehenswürdigkeiten dieser Region. Büren ist besonders geprägt durch das Alme- und Aftetal sowie durch den Ringelsteiner Wald. 40 % des Bürener Stadtgebietes sind Wälder und umfassen das ein oder andere Naherholungsgebiete, welche gut zu erreichen sind und ideal zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren oder um sich einfach eine Auszeit vom stressigen Alltag gönnt. Die ca. 22 km entfernte Paderborner Innenstadt lockt durch Ihr kulturelles Angebot sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten die Bewohner des Umlandes.

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Engel & Völkers Paderborn

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Provider:

EV Ostwestfalen GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Berechnung der Nutz- bzw. Wohnfläche: Die Flächenberechnung ist den Bauunterlagen entnommen und überschlägig anhand der Bauzeichnungen geschätzt worden. Abweichungen sind möglich. Ein Aufmaß wurde nicht genommen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Ostwestfalen GmbH. * Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf der vorletzten Seite.

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