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Engel & Völkers Soest-Lippstadt
+49 2941 8879990
W-02X39K – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hugo-Björn Brenken
EV Soest - Lippstadt GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
174 m²Plot surface
752 m²Condition
Very goodConstruction year
1971Energy certificate available
YesFinal energy demand
217 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateNördlich des Stadtkerns von Lippstadt, in einer verkehrsberuhigten 30er Zone, befindet sich dieses Haus in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht diese Gegend besonders attraktiv. In direkter Nähe liegt eine Bushaltestelle die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Der Kindergarten ist ebenfalls schnell erreichbar, was diese Lage besonders für Familien interessant macht. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte wie Lidl und Netto. Die gute Anbindung und die Möglichkeit, viele Wege zu Fuß oder mit dem Rad zu erledigen, machen das Leben hier besonders praktisch und angenehm. Die Stadt Lippstadt selbst hat rund 72.000 Einwohner und blickt auf eine über 800-jährige Geschichte zurück. Historische Fachwerkhäuser prägen das charmante Stadtbild, das von malerischen Wasserläufen durchzogen ist. Romantische Ruinen mitten in der Stadt erinnern an vergangene Zeiten und laden zum Entdecken ein. Besonders der „Grüne Winkel“, ein weitläufiger Park, ist bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt. Er eignet sich ideal für entspannte Spaziergänge. Dank der guten Anbindung über die A 44 ist das Ruhrgebiet schnell zu erreichen, was Lippstadt auch für Pendler besonders attraktiv macht.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers / EV Soest-Lippstadt GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/soest/Datenschutz.