Elegantes Wohnen mit Weitblick und großem Garten

Diese tolle Immobilie in Birkenau besticht nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², sondern auch durch ein beeindruckendes, knapp 850 m² großes Grundstück, das nahezu alles bietet, was man sich für ein perfektes Zuhause wünscht. In der ruhigen, naturnahen Lage genießen Sie herrliche Blicke über die Dächer von Birkenau bis hin zu den grünen Feldern – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Im Obergeschoss, das über den Haupteingang erreichbar ist, empfängt Sie eine geräumige Diele, die die verschiedenen Wohnbereiche verbindet. Die große Einbauküche mit einer überaus praktischen Vorratskammer bietet viel Platz für Kochbegeisterte und führt direkt in den angrenzenden Essbereich. Dieser öffnet sich zum weitläufigen Wohnzimmer, das dank der großen Fensterfront lichtdurchflutet ist und ein Gefühl von Offenheit und Freiheit vermittelt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon mit Ostausrichtung – ideal, um den Tag mit einem wunderschönen Sonnenaufgang zu beginnen. Eine große Terrasse auf der Westseite bietet viel Raum für gesellige Stunden mit Freunden, Familie oder ruhige Momente der Entspannung, während Sie den Blick in den weitläufigen Garten genießen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich perfekt als Arbeitszimmer mit inspirierendem Ausblick. Das Gartengeschoss, das sowohl über eine Treppe vom Obergeschoss als auch über einen separaten Eingang erreichbar ist, eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Hobby- oder Arbeitszimmer. Zwei geräumige Duschbäder, eines davon kürzlich hochwertig modernisiert, runden das Angebot in diesem Bereich ab. Außerdem stehen zwei zusätzliche Kellerräume zur Verfügung, die viel Stauraum bieten. Ein absolutes Highlight ist der weitläufige, ebene Garten, der förmlich dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Kinder und Haustiere finden hier ein wahres Paradies zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene die ruhige Umgebung und den Blick ins Grüne genießen können – ein Rückzugsort, der Entspannung und Natur vereint. Zum Haus gehört zudem eine praktische Garage direkt am Gebäude sowie mehrere Stellplätze welche zusätzlichen Komfort schaffen. Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, der zum Wohlfühlen und Ankommen einlädt, ideal für Familien, die Wert auf Raum, Natur und eine hochwertige Wohnqualität legen.