VERKAUFT: Gepflegtes, freistehendes Eigenheim mit schönem Garten!

Der Traum vom Eigentum wird wahr. Mit diesem freistehenden Einfamilienhaus, erbaut 1930 auf einem ca. 320 m² großen Grundstück. Auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich im Erd- sowie Dachgeschoss 3,5 Zimmer, sowie Badezimmer, Küche und Gäste-WC. Das Haus ist Teilunterkellert. Die beiden Räume im KG erfüllen zwar nicht alle Kriterien um zur Wohnfläche angerechnet zu werden wurden aber zuletzt wohnlich genutzt. Die Immobilie war langfristig bis zum 30.6.2024 vermietet und erzielte eine Jahresnettokaltmiete von ca. 11.400 EUR. Sie steht nur leer und kann zeitnah bezogen werden. Die Wohnräume sind mit gepflegtem Stäbchenparkettboden verlegt, Bäder und Küche mit Fliesen. Die Gasheizung wurde 2012 erneuert und 2022 im Haus neue Heizkörper verbaut. Hightlight des Hauses ist der über 30 m² große Wintergarten mit Zugang zum gemütlichen Garten. Platz für PKWs bieten Hof und Garage mit zugehöriger Werkstatt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf ihren Anruf.