Attraktives Grundstück in belebter Lage!

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 340m² großes bebautes Grundstück mit einer Breite von ca. 8 Metern. Zurzeit umfasst das Gebäude eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie eine vermietete Wohneinheit im Obergeschoss. Die Gewerbeeinheit und die Wohneinheit können unvermietet übergeben werden. Aktuell liegt für das Grundstück ein Baustufenplan vor, sodass sich die Bebauung vom Baustil, der Größe und der Anordnung in das benachbarte Umfeld anpassen muss. Daher könnte sich der mögliche Neubau unter anderem an den Gebäuden Fuhlsbüttler Str. 400 und 396 orientieren. Die Fuhlsbüttler Str. 400 befindet sich gerade im Bau und die 396 wurde 2015 fertiggestellt. Diese Gebäude zeichnen sich durch eine 5-geschossige Bauweise ohne Staffelgeschoss aus. Dieses Grundstück bietet aufgrund seiner zentralen Lage und der Möglichkeit einer hochwertigen Bebauung eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen das Grund-stück zeigen zu können.