Bauen Sie Ihr Traumhaus mitten in der Natur

Inmitten der grünen Landschaft des beliebten Hamburger Elbvororts Rissen erwartet Sie ein idyllisches Grundstück mit einer Größe von ca. 1.176 m² in einer der begehrtesten Lagen. Das Grundstück befindet sich in der letzten Baureihe Rissens, direkt am Naturschutzgebiet und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Klövensteen und eine malerische Pferdeweide. Die ruhige Anliegerstraße sowie die perfekte Ausrichtung sorgen für viel Sonne und Licht. Hier können Sie Ihren ganz persönlichen Familientraum verwirklichen, ob moderner Bungalow oder klassisches Satteldach – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Eine Teilung des Grundstücks ist ebenfalls möglich, was sich ideal für den Bau eines Doppelhauses oder zweier Einfamilienhäuser eignet. Das Bestandsgebäude auf dem Grundstück ist nicht erhaltenswert und bietet Ihnen die Freiheit, neu zu gestalten. Der Baustufenplan (Ortsteil 226) weist das Gebiet als Wohngebiet mit eingeschossiger Bebauung und Dach in offener Bauweise aus, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Zusätzlich haben Sie die exklusive Gelegenheit, auch das angrenzende Nachbargrundstück mit einer Größe von ca. 1.178 m² zu erwerben, das ebenfalls bebaut werden kann. Damit bieten sich Ihnen außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten für größere Projekte oder individuelle Nutzungskonzepte. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Das Bestandsgebäude ist nicht erhaltenswert und kann zurückgebaut werden, um Platz für Neues zu schaffen. Der Baustufenplan (Ortsteil 226) sieht eine eingeschossige Bebauung mit Dach in offener Bauweise vor. Rein rechnerisch lassen sich so Wohnflächen von über 300 m² erzielen. Nutzen Sie die Chance, in dieser begehrten Lage am Rande des Klövensteens ein einzigartiges Projekt zu realisieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bald persönlich in der Hobökentwiete begrüßen zu dürfen.