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Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

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Website

Engel & Völkers ID : OI-HHA-go3:G-001QZ6

Hamburg-Nord, Hamburg, Germany

15 Wohneinheiten in Barmbek-Süd

Price

€2,000,000

Plot surface430 m²

Dividable from603 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über fünf Geschosse und umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten gefragte und gut vermietbare Wohnungsgrößen zwischen 32 m² und 44 m² die Beheizung erfolgt überwiegend durch Gasetagenheizungen, sowie vereinzelt Nachtspeicherheizungen isolierverglaste Kunststofffenster der Großteil der Wohnungen verfügt über Holzfußböden Betondecken zeugen von einer solide Bauweise Wärmedämmverbundsystem es liegt ein positiver Bauvorbescheid für zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss von 2021 vor die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ go3:G-001QZ6

Property typeInvestment

Living area

603 m²

Total surface

603 m²

Plot surface

430 m²

Construction year

1954

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

124.5 kWh/m²a

Energy source

Electric heating, Natural gas heavy

Energy Certificate Type

Demand certificate

Hamburg-Nord: Location and surroundings of this property

Hamburg-Barmbek-Süd beliebte und ruhige Wohnlage diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, die U-Bahnstation "Hamburger Straße" sowie "Dehnhaide" sind fußläufig zu erreichen

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6,25 % inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.