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Dulsberg, Hamburg
Wohn- und Geschäftshaus mit 29 Wohneinheiten
Price
€5,800,000
es handelt sich um ein voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus gut vermietbare Wohnungsgrößen (2 bis 2,5 Zimmerwohnungen) von ca. 39 – 56 m² Beheizung über Fernwärme mit dezentraler Warmwasseraufbereitung Zustand der Wohnungen: gut Kunststofffenster letzte Sanierungsmaßnahmen: Umbau/ Renovierung der Bankfiliale (2019/2020), Abwasserleitungen erneuert (2002) die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ G-0140H1/G1
Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung
Property ID: OI-HHA-G-0140H1/G1
Object type
Investment
Total surface
2,297 m²
Living area
1,456 m²
Plot surface
1,930 m²
Dividable from
2,297 m²
Construction year
1956
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certifiate
Final Energy Consumption
126 kWh/m²a
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
No
Stadtteil: Hamburg-Dulsberg Gastronomie & alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld vorhanden lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisiko gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr; die U-Bahn Haltestelle "Straßburger Straße" befindet sich in ca. 350 m Entfernung nicht in einem von der sozialen Erhaltungsverordnung betroffenen Gebiete gelegen
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Provider:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
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