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Engel & Völkers Hamburg Commercial
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Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1622664
Niendorf, Hamburg, Germany
Niendorf, Hamburg, Germany
18 gepflegte Reihenhäuser in Niendorf
Price
€6,700,000
Plot surface7,318 m²
Dividable from1,856 m²
Amenities and special features of this investment
Wohnanlage mit 18 Rotklinker-Reihenhäusern
das Objekt ist aufgeteilt und Teil einer WEG mit insgesamt 36 Reihenhäusern auf einem gemeinsamen Grundstück
isolierverglaste Kunststofffenster
jedes Haus verfügt über einen Garten
ein Dachgeschoss wurde ausgebaut
die Beheizung erfolgt über elektrische Fußbodenheizungen mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
13 Garagen und 5 Stellpätze
die Dichtheitsprüfung wurde durchgeführt
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
EV1622664
Property typeInvestment
Living area
1,856 m²Total surface
1,856 m²Plot surface
7,318 m²Parking spaces
18Construction year
1990Energy efficiency class
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesFinal energy demand
76 kWh/m²aEnergy source
Electric heatingEnergy certificate type
Demand certificateNiendorf: Location and surroundings of this property
Stadtteil: Hamburg-Niendorf soziale Struktur im Umfeld: überdurchschnittlich gute Einkommenstruktur, Kaufkraftindex: 106,5 (Quelle: Marktnavigator/Immobilienscout) lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandsrisiko Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn Haltestelle "Niendorf Nord" in ca. 500m Entfernung
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Stadthausbrücke 5, 20355, Hamburg
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License partner of Engel & Völkers Commercial GmbHEngel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Commission details
6,25 % inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.