Engel & Völkers

Gepflegtes Rotklinker Mehrfamilienhaus nahe dem Osterbekkanal

€1,850,000
  • 533 m² Total surface
  • 533 m² Living area
  • 646 m² Plot surface
  • 533 m² Dividable from

Description

unterkellertes Mehrfamilienhaus mit beliebter Rotklinkerfassade die neun Wohneinheiten von ca. 44-68m² sind voll vermietet isolierverglaste Kunststofffenster überwiegend großzügige Balkone an der Rückfassade das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmezentrale mit zentraler Warmwasseraufbereitung fünf Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück es bietet sich an das weitere Ausbaupotential im Dachgeschoss zu prüfen in einem von der sozialen Erhaltungsverordnung betroffenen Gebieten gelegen die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ go3:G-001ECY

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

Property ID: OI-HHA-go3:G-001ECY

Property details

Object type

Apartment House

Parking spaces

5

Total surface

533 m²

Living area

533 m²

Plot surface

646 m²

Dividable from

533 m²

Energy efficiency information

Construction year

1959

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

132 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Barmbek-Süd, Hamburg

Stadtteil: Hamburg-Barmbek-Süd fußläufig zum Osterbekkanal (ca. 400m) Gastronomie & alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld vorhanden gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr: die U-Bahn Haltestelle "Dehnhaide" ist in wenigen Gehminuten erreichbar

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

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Provider:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Commission details

6,25 % inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.

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