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Engel & Völkers Hamburg Commercial

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OI-HHA-EV1622032/G1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Persoon Jens-Peter

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1622032/G1

Lütjensee, Schleswig-Holstein, Germany

Boutique Hotel mit Gastronomiebetrieb am Lütjensee

Price

€3,400,000

Plot surface4,156 m²

Dividable from1,213 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 4.156 m² Grundstück mit direktem Zugang zum Lütjensee. Dieser steht ebenfalls zum Verkauf. Der See kann optional als eigenes Flurstück erworben werden und hat eine Fläche von ca. 335.256 m². Das Gebäude mit direktem Seezugang stammt ursprünglich aus dem Jahr um 1920 und wurde sukzessive erweitert. Das Bootshaus wurde 2020 als Neubau errichtet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.213 m², verteilt auf eine Wohneinheit, 15 Hotelzimmer sowie die Gastronomie und dem Bootshaus als Veranstaltungsort. Das Ensemble wird frei von Pachtverträgen übergeben und bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. EV1622032/G1

Property typeInvestment

Living area

162 m²

Total surface

1,213 m²

Plot surface

4,156 m²

Construction year

1920

Energy certificate available

Lütjensee: Location and surroundings of this property

Lütjensee ist eine kleine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Hamburg und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Seen und Feldern umgeben Der namensgebende Lütjensee ist ein beliebter Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur führen. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen