RESERVIERT - Familie im Fokus

Dieses charmante und gut gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 besticht durch seine energetische Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 192 m², davon ca. 132 m² reine Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss, bietet dieses moderne Einfamilienhaus ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt auf ganzer Linie. Neben der praktischen Garderobe und einem Gäste-WC befindet sich hier im Erdgeschoss die großzügige Küche, die als zentraler Punkt des Hauses besticht. Mit reichlich Arbeitsfläche bietet sie viel Platz zum Vorbereiten und Kochen, was das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht. Zusätzlich verfügt die Küche über genügend Raum für eine Esstischgarnitur, an der die ganze Familie bequem Platz findet. Diese Küche vereint bestens Funktionalität und Gemütlichkeit und wird schnell zum Herzen Ihres neuen Zuhauses. Das über 45 m² große Wohn-/Esszimmer ist der perfekte Ort für entspannte Abende und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Ein Anschluss für einen Kamin ist hier ebenfalls gegeben. Der Wohn-Essbereich führt direkt auf eine sonnige Südterrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Über die stilvolle Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon befinden und ein weiteres Schlafzimmer mit Blick in den wunderschönen immergrünen Garten auf Sie wartet. Das Badezimmer auf dieser Ebene überzeugt durch den eleganten Stil mit barrierefreier Dusche und einer schönen Eck-Badewanne. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben der Haustechnik und einer modernen Holz-Pelletheizung einen Bereich, ausgestattet mit einem Badezimmer mit Dusche und zwei zusätzlichen beheizten Räumen mit viel Tageslicht, welche auch autark als Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden können.