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Engel & Völkers Bad Nauheim
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W-02VXPU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Beate Faust
EV Immobilien Bad Nauheim - Taunus GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
2Living area
207 m²Plot surface
600 m²Garages
2Parking bays
2Construction year
1999Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
90 kWh/m²aIm Norden des Rhein-Main-Gebietes liegt Bad Nauheim. Die Kurstadt ist als Wohnstandort äußerst attraktiv. Das einzigartige Stadtbild ist geprägt von bedeutenden Jugendstilanlagen, Gradierbauten sowie dem großzügigen Kurpark und wird im Zuge der Landesgartenschau 2010 nachhaltig aufgewertet. Das ausgezeichnete sportliche, medizinische und kulturelle Angebot sowie die zahlreichen Freizeit- und Bildungseinrichtungen machen die Einzigartigkeit von Bad Nauheim aus. Die angenehme Einkaufsatmosphäre macht Bad Nauheim nicht zuletzt bei Familien so attraktiv. Das vielfältige Angebot an Hotellerie und Gastronomie reicht bis in die absolute Spitzenklasse. Das Haus liegt im beschaulichen Ort Steinfurth. Das bekannte Rosendorf Steinfurth ist einer von fünf Stadtteilen Bad Nauheims und nur 35 km nördlich von Frankfurt am Main. Durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Auto und der Bahn ist Frankfurt schnell erreichbar. Neben einem vom Haus aus fußläufig erreichbaren Kindergarten gibt es eine Grundschule vor Ort. Sämtliche weiterführenden Schulen gibt es im nahen Bad Nauheim, das mit dem Bus in einigen Minuten zu erreichen ist. Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können vor Ort erledigt werden.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.