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Engel & Völkers Hamburg Elbe
+49 40 987635333
W-02TX6L – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Björn Meins
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
2Living area
130 m²Condition
TopGarages
1Garages
1Parking bays
1Construction year
2017Energy certificate available
YesEnergy demand
75.2 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie HafenCity Hamburg, zwischen Elbe und Innenstadt, ist ein Magnet für Touristen und Passagierschiffe aus aller Welt. Sie ist mit ihren zahlreichen Attraktionen inzwischen das neue Herz Hamburgs. Die Elbphilharmonie befindet sich im westlichen Quartier der HafenCity, in einem modernen Viertel mit unverwechselbarer Architektur und einer hervorragenden Verkehrs- und Infrastruktur. Mit dem Auto sind Sie in nur fünf Minuten auf der Autobahn. Wenn Ihnen das zu konventionell erscheint, gibt es in unmittelbarer Nähe (ca.100m) die HVV-Fähre, welche Sie im 10-Minutentakt auf der Elbe durch den spektakulären Hamburger Hafen zu vielen gewünschten Hotspots der Hansestadt führt. In unmittelbarer Nähe der Elbphilharmonie bietet die Metropole alles, was das kosmopolitische Herz begehrt. Ob ein Spaziergang durch die historische Speicherstadt (UNESCO Weltkulturerbe), hochkarätige Kunst in Museen oder Galerien, namenhafte Designer am Neuen Wall oder Jungfernstieg, preisgekrönte, mit Michelin-Sternen ausgezeichnete kulinarische Genüsse oder ein entspannter Spaziergang an Alster und Elbe - nahezu alle inspirierenden Orte der Stadt sind fußläufig von der Elbphilharmonie aus zu erreichen. Ein Besuch an Bord über eine Ponton-Anlage ist ein kleines Erlebnis. Hissen Sie Ihre Segel und laufen Sie mit Rückenwind in unseren Hafen ein. Am Puls der Zeit vor dem Tor zur Welt!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).