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Engel & Völkers Kelkheim
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W-02X9MY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ralf Hildebrandt
Oliver Gospocic Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02X9MY
Marxheim, Hofheim, Hessen, Germany
Marxheim, Hofheim, Hessen, Germany
"Haus im Haus" in Toplage von Hofheim!
Price
€635,000
Bedrooms4
Bathrooms2
Living area125 m²
Amenities and special features of this apartment
Sie suchen ein neues sofort einzugsbereites Zuhause in bester Lage von Hofheim? Diese 125 qm große, helle Wohnung mit 5 Zimmern, zwei Bädern, zwei tollen Balkonen, einer Garage und einem Außenstellplatz in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Wohnlage von Hofheim-Marxheim wird Sie begeistern. Wir nennen das Objekt "Haus im Haus", da Sie Ihr eigener Hausherr sein werden. Eigener Hauseingang, eigene Garage, eigene Abrechnungen, nur vier Parteien - alles einfach und überschaubar. Genießen Sie auf zwei Balkonen eine tolle Aussicht über den Rosenberg bis zur Frankfurter Skyline. Eine neue Heizung (2022), neue Bäder, neue Böden, eine neue moderne Küche und ein direkter Zugang von der Garage ins Haus garantieren höchsten Wohnkomfort.
Lassen Sie sich von uns dieses besondere Objekt im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung zeigen - es wird sich lohnen!
Einige Highlights:
+ "Haus im Haus" - Charakter mit viel Individualität
+ Zwei schöne Süd - Balkone mit Ausblick
+ Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Vollbad
+ Garage mit Außenstellplatz und direktem Hauszugang
+ Neue Heizung, Küche, Bäder etc.
+ Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ u.v.m.
Object type
Flat
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
125 m²Total surface
166 m²Condition
Very goodGarages
1Parking spaces
2Construction year
1997Energy efficiency class
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
99.3 kWh/m²aFeatures
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Security system
Terrace
Marxheim: Location and surroundings of this property
Die Wohnung befindet sich in bester Lage auf dem Rosenberg, einer der beliebtesten Wohnlagen von Hofheim. Eingebettet in eine reizvolle Feldlandschaft, am Südhang des Taunus gelegen, bietet diese Lage nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau sind sowohl im wunderschön sanierten historischen Stadtkern Hofheims wie auch im nur wenige Autominuten entfernten Main-Taunus-Zentrum vorhanden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, (internationale) Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen über Autobahn, Busse und S-Bahnen sind ideal - die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Flughafen Rhein-Main sind jeweils in nur ca. 15 Minuten zu erreichen. Verschiedenste Sportanlagen (Rhein-Main-Therme, Golfplatz, Reit- und Tennisanlagen) sorgen für ein umfangreiches Freizeitangebot in nächster Umgebung. Kurzum: die Lage ist die perfekte Verbindung von gehobener, naturnaher Wohnqualität und schneller Anbindung an die urbanen Zentren der Region.
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Kelkheim
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Höchster Str. 1, 65779, Kelkheim
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Ralf Hildebrandt
Oliver Gospocic Immobilien
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