Engel & Völkers

Traumhaftes Penthouse im Erstbezug: Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Fernblick.

€799,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 184 m² Living area
  • 43 m² Terrace surface

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Penthousewohnung im Erstbezug bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnambiente auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Terrasse, die einen unverbaubaren Fernblick bietet, und einer erstklassigen Ausstattung ist dieses Objekt der Inbegriff von modernem Wohnen. Lage: Die Penthousewohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Künzell Ortsteil Engelhelms, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Ausstattung: - Wohnfläche: Ca. 184 m² auf einer Ebene, barrierefrei - Terrasse: Großzügige Terrasse mit unverbaubarem Fernblick, ideal für entspannte Stunden im Freien - Luxusausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Technik, darunter Fußbodenheizung, Smart-Home-System und edle Bodenbeläge - Doppelgarage: Exklusive Doppelgarage mit eigener Hofzufahrt, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet - Wallbox-Vorrichtung - Gartenanteil: Eigener Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönliche Oase im Freien zu gestalten Raumaufteilung: Die Penthousewohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Fazit: Diese exklusive Penthousewohnung im Erstbezug ist eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit einem unverbaubaren Fernblick zu kombinieren. Genießen Sie die Vorzüge einer hochwertigen Ausstattung, einer eigenen Terrasse und eines Gartenanteils in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Features
GarageGardenSecurity systemTerraceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletOpen viewSenior oriented
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Fulda

Your advisor: Constantin von Hammerstein

Property ID: W-02WYSU

Property details

Object type

Penthouse

Condition

Top

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Garages

2

Living area

184 m²

Terrace surface

43 m²

Flooring

Parquet, Stone, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

2024

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final Energy Consumption

34.1 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump

Energy includes hot water

No

Location: Engelhelms, Künzell

Künzell, ein malerischer Stadtteil der Stadt Fulda, bietet mit seinem Ortsteil Engelhelms eine attraktive Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen vereint. Die Umgebung ist geprägt von einer charmanten, ländlichen Atmosphäre, die durch die idyllische Natur und die freundliche Nachbarschaft besticht. Die Lage in Engelhelms zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Die Anbindung an die Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen, während die Stadt Fulda mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten nur wenige Minuten entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erhöht. Die Umgebung von Künzell/Engelhelms bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem finden sich in der Nähe verschiedene Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die das Leben in dieser Region bereichern. Die Wohnqualität in Engelhelms ist hoch, geprägt von einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft. Die Immobilien in dieser Gegend sind vielfältig und reichen von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Altbauten, die den Charakter des Ortes unterstreichen. Familien, Paare und Singles finden hier ein ideales Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch Ausgangspunkt für ein aktives Leben ist. Insgesamt bietet Künzell/Engelhelms eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten, die es zu einem begehrten Wohnort macht.

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Provider:

EV Fulda GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

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