Engel & Völkers
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Schicke Maisonettewohnung für Individualisten

€345,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 108 m² Living area

Description

Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Schon beim Betreten der Wohnung entfaltet sich der Wohlfühlcharakter durch den Blick in den hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Loggia, von welcher man den Blick ins Grüne genießen kann. Der offen gestaltete Küchenbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche in zeitlosem Design inklusive namhafter Markengeräte sowie einer Granitarbeitsfläche befindet sich nebenan. Ein modernes Tageslicht-Badezimmer, welches über eine Dusche verfügt, ein Ankleidezimmer und eine Abstellkammer komplettieren diese Ebene. Ausgestattet ist diese Etage mit Fliesen und Vinylboden in Holzoptik. Eine Holztreppe führt in den Dachgeschossbereich. Der ca. 35 m² große Bereich bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Badewanne bieten viel Platz für Privatsphäre. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 108 m² und ist perfekt für traute Zweisamkeit oder eine kleine Familie. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Der Waschmaschinenraum, Fahrradkeller sowie der Gemeinschaftsgarten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Eine Garage und zwei Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser tollen und bezugsfertigen Immobilie bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarage
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Engel & Völkers Maintal

Your advisor: Helena Horst

Property ID: W-02XGC1

Property details

Object type

Maisonette

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Garages

1

Parking spaces

2

Living area

108 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1990

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

126.1 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Langenselbold, Hessen

Am Rande vom Kinzigtal liegt die Stadt Langenselbold mit ca. 13.500 Einwohnern. Langenselbold wird bei Familien immer beliebter, denn hier ist wirklich alles vorhanden. Eine sehr gute Infrastruktur, die ihres gleichen sucht. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Eisdiele, die über die Grenzen hinaus bekannt ist. Auch das kulturelle Angebot – welches vorwiegend im Schloss und im Schlosspark von Langenselbold stattfindet – ist beeindruckend. Für sportlich aktive stehen neben dem neu gestalteten Freibad der Kinzigsee mit Surf - und Segelmöglichkeit, Tennis und Fußballvereine, Reitplätze und vieles mehr zur Verfügung. Selbst wer in die Luft gehen will, findet auf dem Segelflugplatz dazu die Möglichkeit. Langenselbold verfügt über einen Stadtbus und einen Bahnhof, der in ca. 2 km Entfernung liegt, und ist an die A45 und A66 angeschlossen.

Floor plans (2)

Obergeschoss

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Provider:

EV SR Immobilien GmbH

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