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Engel & Völkers Ulm
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W-02WUG3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Koray Tuz
R&R Immobilien OHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Plot surface
853 m²Dieses Baugrundstück liegt in zentraler Lage in Ehingen (Donau) und bietet eine ausgezeichnete Basis für Ihr neues Projekt. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und ihre hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Ehingen bietet eine umfassende Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. In der Umgebung finden Sie Schulen, Restaurants, Ärzte und Supermärkte, die alle bequem erreichbar sind. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt problemlos zu nutzen. Besonders vorteilhaft ist die Verkehrsanbindung: Die B311, B465 und B492 verlaufen durch Ehingen und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Diese Verkehrswege ermöglichen eine effiziente Erreichbarkeit und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Wolfertanlage, die nicht nur einen schönen Park, sondern auch den historischen Wolfertturm beherbergt. Dieser bietet sowohl kulturellen Charme als auch eine grüne Oase, ideal für entspannende Spaziergänge und Erholungsphasen im Freien. Zusammengefasst bietet dieses Baugrundstück eine ideale Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und der Nähe zu bedeutenden Erholungsgebieten. Es stellt somit eine hervorragende Grundlage für ein Projekt dar, das sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahes Wohnen vereint.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (ab 01.01.2021 19%), derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. R & R Immobilien OHG (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.