Abreisen und neu bauen – Grundstück mit 2.529qm & zahlreichen Bebauungsmöglichkeiten!

Das Bauernhaus aus dem Jahr 1950, gelegen in Reichenbach an der Fils, hat ein weitläufiges Grundstück mit ca. 2.529qm und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Auch der Abriss der Immobilie kann eine Option sein. Die Ausrichtung der Wohnräume sowie Terrassen und eventuell Balkone kann Richtung Südwest erfolgen. Bauliche Vorgaben sind eine eingeschossige Bauweise sowie eine Dachneigung mit 48 Grad. Es liegt nur ein zeichnerischer Teil des Bebauungsplans mit Teilangaben zur Bebauungsmöglichkeit vor. Die Nachbarbebauung zeichnet sich durch Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften, sowie Geschosswohnungsbau aus. Als Grundlage zur Bebauung dient der Lageplan mit den vorhandenen Flurstücken, einen vorläufigen Vermessungsplan, sowie der Bebauungsplan der Gemeinde Reichenbach. Weitere Informationen sind direkt beim Baurechtsamt einzuholen. Ob Sie einen Garten anlegen, einen Spielplatz für die Kinder schaffen oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen möchten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Zudem stehen Ihnen zwei zusätzliche Baufenster auf dem Grundstück zur Verfügung, was Ihnen die Option bietet, Ihre Wohnträume zusammen mit Freunden und Familie weiter auszubauen oder Investitionen zu tätigen. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Einbahnstraße, was Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr garantiert. Hier wohnen Sie in einer idyllischen Umgebung, die sowohl Erholung als auch Nähe zur Natur verspricht. Resumé: Idyllisches Wohnen mit zahlreichen Bebauungsmöglichkeiten!